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贷款拖欠率的“普遍”上升，美国房屋销售将创下1993年以来最糟糕的一年

发布时间：2023/12/01　文章来源：

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导读：美国消费者面临广泛的抵押贷款违约问题，随着联邦储备系统自去年开始加息，信用卡违约率在第三季度攀升至近2012年以来最高的3%。整体消费者

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美国消费者面临广泛的抵押贷款违约问题，随着联邦储备系统自去年开始加息，信用卡违约率在第三季度攀升至近2012年以来最高的3%。整体消费者贷款违约率达到2.53%，创下2013年以来最高水平。这反映出一些消费者在不断上升的利率环境下难以维持。

尽管信用卡违约率升高，但整体违约率仍低于历史平均水平3.07%。当前未偿信用卡债务已达到1.2万亿美元，利率也创下23%的纪录。这或许对边际上的消费支出构成问题，但首席宏观策略师表示，这不足以威胁整体经济。
股市则表现参差，11月以来的累计涨幅有所减缓，与10年期借款利率的回落有关。这一数据反映了当前抵押贷款市场的不确定性和可能的影响。
10月份美国房地产市场表现堪称30年来最差，销售陷入低谷，房价持续攀升。全美房地产经纪人协会报告显示，10月份现有房屋销售年化率降至379万套，环比下降4.1%，同比下降14.6%，未达分析师390万套的预期。
全国中位房价创下历史新高，同比上涨3.4%。持续的低库存导致低价位房屋销售下滑，而高价位房屋则有所增长。购房者竞相争夺有限房源，28%的房屋售价高于挂牌价，表现为激烈的竞标。高利率和供需不平衡使市场变得极不可负担。
购房者放弃检查和评估条件，房屋停留市场时间增加至23天。全现金交易占比29%，表明市场紧张。首次购房者占比28%，未能稳定超过30%。市场预计或许在未来几个月内会迎来一些改善。www.meifang8.com

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