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贷款利率持续攀升，购房指数降至史低，自营职业者贷款选择：无证抵押贷款

发布时间：2023/08/04　文章来源：

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导读：消费者新闻与商业频道8月2日消息，美国抵押贷款银行家协会（MBA）的报告显示，上周合格贷款余额 30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率

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消费者新闻与商业频道8月2日消息，美国抵押贷款银行家协会（MBA）的报告显示，上周合格贷款余额 30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从 6.87% 上升至 6.93%，首付 20% 的贷款点数从 0.65 上升至 0.68 。自 5 月底以来，利率一直保持在 6.5% 以上。

较高的利率严重打击了本已不宽裕的经济承受能力。根据 MBA 的季节性调整指数，上周购房抵押贷款申请比前一周下降了 3%。与一年前同期相比，申请量下降了 26%。MBA 经济学家乔尔-坎说，“购房指数连续第三周下降，达到 6 月初以来的最低水平。
购房活动下降的主要原因是传统购房申请量疲软，因为有限的住房库存和仍然接近 7% 的利率压低了许多潜在购房者的负担能力。”
《福布斯》商业周刊8月2日消息指出，无证抵押贷款不要求借款人提交任何收入或资产证明文件，如纳税申报单、工资单或银行对账单。
这类贷款可能会使用诸如"低证件"、"无需收入核实"、"自营职业者住房贷款"等术语进行营销。贷款审批可能会要求借款人提供关于其收入情况的说明，但不强制提供标准文件来核实收入数额。
相反，这些贷款机构可能会要求借款人以不同的方式核实个人资产，如提供银行、投资或退休账户的对账单等。
对于一些群体，例如自营职业者、小企业主、退休人员以及非美国公民，他们的收入记录可能不规则或有限，难以与贷款人分享。在这种情况下，传统贷款可能难以获得批准，而依靠资产或房产价值的无证抵押贷款可能成为更有吸引力的选择。www.meifang8.com

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发布时间：2023/08/04

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