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出价心理

发布时间：2019/11/19　文章来源：美房吧

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导读：当你刚开始投资房地产时，第一次出价可能很难，我说的不是随便什么提议，而是你应该提出的实际提议。大多数人可能都听过这样一句话：如果你

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出价心理

当你刚开始投资房地产时，第一次出价可能很难，我说的不是随便什么提议，而是你应该提出的实际提议。大多数人可能都听过这样一句话：如果你对自己的出价不感到尴尬，那你只是出价太高了。我一次又一次地发现这是真的，当你知道卖家期望更高的价格时，你很难直视卖家的眼睛，告诉他们你必须以什么价格买到这处房产，那么答案是什么呢？

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1、在出价时改变你的想法

出价的一个最重要的方面是找到一个方法来克服你正在利用这些卖家的想法。但在你开始改变卖家的期望之前，你必须先改变你的想法，我想让你明白，我并不是说可以利用任何人，但是，你必须以合适的价格购买这些房产，才能建立一个成功的企业。

向一个积极的卖家提出一个让你感到不舒服的报价，这只是生意的一部分。但这是一个事实，如果你一开始支付太多，在其他地方就很难弥补了，翻修房产的投资者将不得不在某个地方削减他们项目的开支。如果你是批发商，你的批发费肯定会受到影响，如果你的策略是买入并持有，你或许可以通过长期持有来弥补差价。

但如果出于某种原因，你发现自己处于这样一种境地：你必须在购买房产后尽快卖掉它，那么你就面临着在这笔交易中赔钱的风险。

2、改变思维的6个步骤

首先也是最重要的一点是，你要接受这样一个事实，你几乎总是会提供比卖家想要的少的东西。在大多数情况下，他们会在某种程度上知道他们的要价太高，但你不能责怪他们的行为。www.meifang8.com
一切都取决于数字，你需要非常擅长处理数字，这部分是不可选的，你可能会说这是生死攸关的事，它将最终决定你的生意是生是死。如果你不掌握这一部分，你总是会出问题。
一旦你弄清楚最大允许的出价是多少时，你可以出价稍微低一点。有些卖家需要通过谈判来证明降价是合理的，这让他们对流程感觉良好，所以在MAO中给自己留一点谈判的空间，当你这样做的时候，卖家会觉得他们赢了，如果卖家满意，你也会对自己的报价感到满意。
你会得到很多“不”的回答。你需要习惯这种情况，然后继续前进，你必须改变你的思维方式，因为这是一个数字游戏。不要犯使交易失败的错误，因为你要根据数字，你应该把情感排除在等式之外。
如果你作为一个新手收到了很多录用通知，那你付出的代价就太大了。记住，你应该总是对你的出价感到有点不舒服才行。
找出你的卖家想要或需要的“其他东西”，这是你在交易中的筹码。一旦你有了这些信息，你就可以把它添加到交易中，这会让卖家很高兴，这也会让你觉得你提供的低价是有价值的。

房地产投资者为那些需要快速解决问题的人提供了有价值的服务，不要因为对你的出价感觉不好而低估自己的房产。

3、在报价时改变卖家的期望

报价心理学的第二部分是“改变卖家的期望”。我之前写过一篇这个题目的文章，在大口袋网站中，你可以在这里找到那篇文章，如果你上次错过了的话。

你是否挣扎于低报价？你做了什么来克服它？请在下面的评论中告诉我。

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发布时间：2019/11/19

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