美西时间5月12日，据西雅图时报报道，金县评估员办公室称，当地房地产市场的火热已导致房屋价值空前增长，这将推动明年的房产税账单增加。
全县的房屋价值都在上升，特别是在东部地区，如雷德蒙（平均上升43%）、伍丁维尔（平均上升44%）和柯克兰（平均上升44.5%）。斯诺霍米什（Sammamish）位居榜首，比前一年增长了52%。这比联邦路（Federal Way）同样令人瞠目结舌的26%的增幅高出一倍。
在西雅图地区，根据评估员办公室周四发布的数据样本，雷尼尔海滩（Rainier Beach）的价值增长了19%，木兰社区（Magnolia）的价值增长了20%，其他地区的价值仍在最终确定中。
即使对于过热的西雅图地区市场来说，这些增长也是非常显著的。
自大流行初期开始，当地房产市场就开始腾飞，原因是待售房屋很少，大量买家利用低抵押贷款利率的优势，这推动了整个地区的房价上涨。上个月，金县独栋房屋的销售价格中位数达到近100万美元。
价值的增加可能会增加房产税，但目前还没有。
今年的房产税账单是基于去年的评估价值决定的，新的估值将决定明年的税收，评估员办公室将从本周开始邮寄估价通知。
金县还没有确定明年的房产税账单，但评估员威尔逊（John Wilson）说，最热门的当地住房市场可能会出现两位数的增长。
专家指出，房产价值的上升并不总是对房产税账单产生巨大影响。相反，当地征收的税款通常是导致房产税增加的最大原因。
www.meifang8.com
威尔逊说：“这不是一个直接的'我的房价上升了30%，所以我的税收将上升30%'这么简单的事。但房价上涨到这种程度，确实会有一定的影响，我不想欺骗大众。”
随着抵押贷款利率的上升，市场最近开始出现冷却的迹象，但县级评估是基于截至1月1日的估计值。
对许多房主来说，房屋价值的上升带来了更高的净资产，如果他们想出售，就有机会套现。同时，较高的房产税也会使那些在价值攀升之前购房的低收入房主或被房东以房产税为由提高租金的租客感到压力。
金县为某些老年人和残疾人提供房产税减免，但申请者数量已经远超计划人数。人们提交申请后，至少要等待数月，才能获得回应。
1、文章内容转自网络，版权归原作者所有，本平台仅提供信息交流使用；
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为，请联系客服及时处理；
快速通道
最新资讯
- 装修一动手就超支？78%屋主中招，专家点名7大隐形坑2026/01/30
- 川普推动50年期超长期房贷 引发市场褒贬不一2026/01/30
- 轻信推荐装修踩雷 华人民众遭遇工人失联、坐地起价2026/01/30
- WSJ：要让民众买得起房，有些人必须“让利”2026/01/23
- 401(k)或可用于买房首付 川普抛出重磅“住房新政”设想2026/01/23
- 无家可归者入住豪华公寓引发争议 租户控诉：安全与生活质量全面失控2026/01/23
- 被指“私设二厨房、非法分租” 华裔退休医生自学法律，迎战新泽西22万美元罚单2026/01/22
- 美国名人最神秘的“噩梦豪宅”大起底 有人被吓到搬家，有人却选择与幽灵共处2026/01/22
市场与合作
更多 >
房源推荐
更多 >
