作为一个有经验的房地产投资者，我在过去的几十年里买卖了无数的房产。从佛罗里达州西南部到明尼苏达州，有许多潜在的房产。不管之前的投资是买进持有还是抛出，我都获得了丰富的信息来最大化每种情况。这种知识和策略的结合让我洞察到什么有效，什么无效。今天，我想和大家分享一些炒房的规则，如果你是新手，这些规则可能会对你有所帮助。
1、运行您的数字
你需要知道关于我的一件事，那就是我喜欢计算数字，事实上，我已经为此创建了几个工具。为什么炒房时处理这些信息很重要？通过这种方式，您可以获得有价值的视角，了解什么对任何给定的属性最有意义，以及它是否适合您。我经常看到一些新投资者因为没有考虑到一笔交易对他们会有什么好处，而匆忙地进行一笔交易，结果赔了钱。
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2、制定清晰的计划和路径
一旦你确定了这些数字是否对你有利，你就想要坐下来制定计划。很多时候，我看到新的投资者查看数据并开始这个过程，接下来会发生什么，项目会持续数月，有时甚至更长，在这段时间里，他们在赔钱。归根结底，你需要的是一个策略和一个时间表，为每一个步骤，你要如何交易你的房产，并收回你的投资。
3、雇佣可靠的承包商
在这一点上，谁来帮你出售你的新投资？你可能很想自己动手装修，毕竟，你会节省额外的钱，对吗？错了，在许多情况下，炒房需要利用多种多样的技能。即使你具备了所有的技能，你也会把所有的时间花在革新上，而不是在你的团队工作的时候寻找下一次的机会。所以，做好你的研究，找到可靠的承包商，组建你的团队，它将使你的房产世界变得完全不同。
4、瞄准你所在地区价值被低估的房产
你可能会认为，你应该瞄准被低估的房地产，这是不言而喻的。但我一次又一次地看到新投资者涌入利润微薄的房地产市场。虽然你会感到兴奋并想要开始这个过程是很自然的，但是你想要换一个适合你的新家，所以，我建议你选择一个你比较熟悉的地区和房子类型，这可以帮助你发现别人可能忽略的房产潜力。
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