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不只富豪!这些人也纷纷来美买房!钱不够的他们把目标转向了

发布时间：2019/01/21　文章来源：网络

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导读：中国消费者对美国房产的热情不见减退，而且出现了购房者不仅限于富豪，中产阶级也增多，购置地点从加州向德州等地扩散的趋势。

美国房产

中国消费者对美国房产的热情不见减退，而且出现了购房者不仅限于富豪，中产阶级也增多，购置地点从加州向德州等地扩散的趋势。硅谷房产经纪人表示，这是中国人分散投资风险的选择，而中产买家的增多与国内中介和信息业者的剧增有关。

硅谷房产经纪人王硕舸表示在美国购房是中国人可进可退的做法▲

2018年美国房市出现一些新趋势，以前中国买家多是富豪阶层，但去年中产阶级买家增加不少。中国消费者对加州的兴趣仍然最大，但也逐渐向其他地点扩散。同时，许多中国买家仍然认为美国房市是安全的投资，他们一方面将买房作为海外投资，另一方面是因着子女未来可能会出国而购房。

2018年的确存在中国消费者由富豪扩散到中产阶级，从加州蔓延到其他州的趋势。也能看到，原本美国房产的主要购买者是富豪，现在渐渐中产阶级多了起来，尤其是“中上产”阶级。“中上产阶级在美国购置物业的主要原因是投资分散选择。”中国人都知道不能将鸡蛋全放在一个篮子里，所以很多中上产选择多币种投资分散风险，将美元作为资产配置的一个选择。

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因为中国针对海外资产配置的中介和咨询业者遽增，消费者获得信息的渠道也增多，促成了中国普通中产阶层在海外购房的可操作性提升。

但是，现阶段中国人海外消费不会大幅上升，源于中国现在换汇和海外汇款遇到的难度上升了，使得人们难以顺利支付首付。

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“在美国购房是中国人可进可退的做法。”因为那些希望将海外房产留给儿女的人，他们的孩子未来不一定会出国。而且，有的人因为贸易等原因已经有一部分钱留在海外了，他们不想将资金转回国内再受到汇款限制，并且也不想把钱就放在那里不动，所以在美国购房是可选择的暂存海外资金的方式。

经纪人说，过去一年碰到很多人来咨询房价，当发现湾区的房价超出他们预期时，他们较多会选择去往德州等地购房。

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发布时间：2019/01/21

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