Sorry

美国住宅   美国购房   美国房地产经纪人

最近，孟菲斯的一名房地产律师承认偷了她客户的钱，在接下来的20个月里，她将在联邦监狱度过，简而言之，她愚弄了一些硬通货出借人，让他们以为自己在孟菲斯这里的房地产上做了贷款，而实际上，这位律师拿着钱为自己购买了度假房地产。你可以阅读美国检察官办公室发布的新闻稿，了解所有有趣的细节。这位律师是孟菲斯的一位杰出的房地产律师，她与许多投资者合作，完成了许多交易。例如，你在搜索田纳西州谢尔比县的契约登记网站时，仅用她的名字搜索，就有超过200次的点击量。

有人会问我为什么要写这个故事，因为，我希望我们可以从中学习到经验。作为房地产投资者，我们需要明白，并时常被提醒，我们不能放弃自己的责任，去了解和知道我们的业务正在发生什么，我们的钱去了哪里，如果你放松警惕，你最终会被人伤害的。那么，作为一个房地产投资者，你能做些什么来避免损失呢？以下是我的一些想法，以供参考。

1. 做准备

你需要知道你要做什么，不要相信炒作，记住，价格、费用等数字必须是有意义的，如果它看起来好得令人难以置信，那么它很可能就是真的。

2. 了解自己的财务

如果你不知道自己应该拥有多少钱，也不知道钱应该放在哪里，你怎么知道自己被骗了呢？即使你请了会计师或记账员，也要了解他们在做什么。

3. 检查你的账户

你需要定期检查你所有的银行和信用账户，寻找奇怪和不合适的事务，并立即跟进任何可疑或不寻常的事情。

4. 咨询他人

可以说，我们倾向于认为有执照的专业人士是凌驾于法律之上的，其实不是这样的，他们也是人，就像其他人一样，他们会被诱惑，你需要与其他专业人士和投资者交流，听听他们有什么要说的，你要学会倾听，有时沉默也能胜过千言万语。

5. 咨询圈子外的专业人士www.meifang8.com

试着从圈子外的专业人士那里获得建议，比如某个特定的房地产中介，你需要自己找律师、注册会计师、估价师等，当地的REIA组织可能是找到这些人的好渠道。如果你在你的家乡以外的地方做生意，你可以雇佣一个你认识并信任的当地专业人士对你的交易进行单独审查。

6. 核查文件

仔细审阅所有文件，你要仔细看，hud1符合你的标准吗？有什么奇怪的收费吗？这些钱去了它应该去的地方吗？你的行为是否经过适当的公证和记录？你知道这些文件是怎么来的吗？

7. 自我审查

你需要确保你明白所签署的一切，这是你的钱或你的资产，如果你需要花三个小时时间来阅读每一个文件，那么就这样做吧，不要感到害怕，不要被人摆布，如果你不明白某事，那么自己去进行核实。

8. 找到想知道的答案

找寻合适的交易，直到你满意为止，对于你的问题，大多数人绝对不会接受“深呼吸”或“电脑坏了”这样的说法，如果你找不到答案，那就去别的地方找找看。

9. 跟着自己感觉走

如果你感觉不对，那就可能有问题，我之前提到过我曾经雇佣过这个律师，但是我再也没有这样做过，我和我妻子对事情都有一种不好的感觉，没有什么是我能明确指出的，但有时你所拥有的只是一种感觉。

10. 解决问题

如果你确实被骗了，你可以打电话给当局，提出投诉，希望他们能着手调查并采取行动。如果没有被骗的经历，那就活到老，学到老。

你应该只被利用一次，作为投资者，我们最终要对欺诈行为保持警惕，Cavet emptor仍然是当今的规则。不要让贪婪和野心蒙蔽你，古老的格言是正确的，如果一个交易听起来太好而不真实，那么它可能是真的。最后，如果你意识到一个有问题的交易，那就按照上面的步骤解决。判断一个人的品性可以看他的朋友，房地产投资社区通常联系紧密，你只有一个名声，所以要保持好名声。你是否经历过或知道房地产诈骗？请在下面的评论区分享你的故事.

如需转载请添加客服（微信号：meifang8kefu）咨询