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比金融危机时还糟！全美待过户成屋销售量降至历史新低

发布时间：2023/12/01　文章来源：

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导读：美国衡量二手房签约数量的待过户销售指数10月份较9月份下降1 5%。这是自2001年全美房地产经纪人协会(NAR)开始追踪这一指标以来的最低水平，

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美国衡量二手房签约数量的待过户销售指数10月份较9月份下降1.5%。

这是自2001年全美房地产经纪人协会(NAR)开始追踪这一指标以来的最低水平，意味着这一数据甚至比十多年前金融危机期间的数据还要糟糕。与去年10月份相比，该指数下降了8.5%。
由于该指数衡量的是签约的合同，因此它是反映住房需求的最新指标。10月份时，流行的30年期固定抵
押贷款利率一度突破8%。此后利率回落至7.3%左右。房地产经纪人表示，不仅是高利率，而且待售房屋供应仍然非常少，这使经济活动萎缩。
"近几周抵押贷款利率连续下滑将有助于更多购房者符合资格，但有限的房屋库存严重阻碍了住房需求得
到充分满足。“ NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份新闻稿中称。
除东北地区外，所有地区的待过户销售均环比下降。房价最贵的西部地区跌幅最大。与一年前相比，各地的待过户销售额都下降了。
供应紧张和需求依然强劲给房价带来了压力，房价不仅继续创出新高，而且看起来还在加速上涨。
房地产经纪人指出，价格在75万元以上的房屋销量一直在增长，原因很简单，就是高端市场的供应增加了。www.meifang8.com

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