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北加州湾区房价续扬接近历史高位

发布时间：2014/06/16　文章来源：美房吧

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导读：湾区房源供不应求，部分地区房价已经接近或超过金融海啸前的最高点，购房热潮持久不退。房屋市场资料搜集公司DataQuick数据显示，无论是房屋中间售价还是总销售额，5月份均有所上涨。

　　湾区房源供不应求，部分地区房价已经接近或超过金融海啸前的最高点，购房热潮持久不退。房屋市场资料搜集公司DataQuick数据显示，无论是房屋中间售价还是总销售额，5月份均有所上涨，用现金一次购买房屋的的交易量较上个月及去年同期则均有所下降。

　　DataQuick数据显示，湾区九县上个月新屋、二手屋及共渡公寓交易总数为7898宗，与4月份相比上升了4.5%，与去年5月相比下降了7.5%。

　　交投量连续8年低于平均

　　湾区4月至5月之间通常是房价上升期，从1988年开始，4月至5月期间平均房价上涨幅度为7.2%。上个月的销售额比自1988年以来的5月平均销售额9，558低17.4%。湾区月销售额已经有8年没有超过平均值了。

　　DataQuick分析师克瑞渥尔（John Karevoll）称：「所有的技术指标都在指向更加市场正常化的方向。我们感到吃惊的是这个正常化的速度十分缓慢，我们现在正在密切关注房价。尽管湾区部分地区的房价已经赶上或超过金融危机前的高点，但从大局来看，湾区整体要等到夏末才能够达到高点。」

发布时间：2014/06/16

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