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八月抵押贷款利率推动美国房屋销售量逆市增长1.3%！

发布时间：2019/09/25　文章来源：网络

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导读：华盛顿（美联社）8月美国房屋销售增长1 3%，达到近17个月以来最高。抵押贷款利率接近历史低点，这刺激了一波购房热潮。美国房产全美房地产

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华盛顿（美联社）8月美国房屋销售增长1.3%，达到近17个月以来最高。抵押贷款利率接近历史低点，这刺激了一波购房热潮。

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全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)周四表示，因季节因素，上月房屋销售折合年率为549万套，是自2018年3月以来的最高点，销售额同比增长2.6%。

尽管美国经济增长前景黯淡，但近期房屋销售的大幅增长显示出美国消费者的韧性。较低的借贷成本提高了购房者的消费能力，使他们更渴望买房，尽管在待售房产短缺的情况下，房价仍不断上涨。

TIAA Bank的执行副总裁JohnPataky说:“消费者似乎仍然对他们的财务状况充满信心，而且很明显他们可以大金额消费，比如买房。”“长期的低抵押贷款利率，使购房成为一种更实惠的选择。”

销售价格的平均值比去年同期增长了4.7％，达到278,200美元，超过了平均工资的涨幅。

随着全球经济增长放缓和美国总统唐纳德•特朗普(Donald Trump)对中国征收关税，利率已经有所下降，而购房者一直是近期不稳定经济的受益者。
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抵押贷款买家房地美(Freddie Mac)的数据显示，30年期抵押贷款利率本周平均为3.73%，低于去年同期的4.65%。

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不过，销量的增长受到了上市公司数量下降的限制。截至8月底，待售房产有186万套，同比下降2.6%。

价格低于25万美元的待售房的减少似乎最为明显，这是首次购房者通常可以负担得起价格的住房。过去一年中，价值低于25万美元的房屋的销售有所下降，而价格在25万美元至100万美元之间的房屋的销售却有所上升。

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30年贷款利率最近也是再创新低，打算做贷款的朋友们不要再犹豫啦，现在市贷款的好时机哟～

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发布时间：2019/09/25

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