把握良机! 房贷利率持续下降 820万屋主重新贷款可省钱
发布时间:2019/07/06 文章来源:网络
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导读:去年的房贷利率像过山车一样动荡,但目前处于较低水平,可使许多借贷人通过重新贷款而受益。
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去年的房贷利率像过山车一样动荡,但目前处于较低水平,可使许多借贷人通过重新贷款而受益。
美国房产
30年固定利率的房贷上周是3.73%,为三年来最低,意味着820万个屋主可藉重新贷款而降低每月付款,多于去年11月符合再贷款条件的630万人,从而使每月的付款至少降低75个基点。重新贷款后,借贷人每月平均可节省266美元,全部房贷人总计可省2兆2000亿美元。
多数借贷人是数年后开始重新贷款,在去年刚贷款的人中,约150万可从重新贷款受益巨大。重新贷款的房贷申请上周大增92%,其中源自去年贷款的申请增加了300%。
“黑骑士资料与分析公司”总裁格拉波思科(Ben Graboske)说,由于消费者寻求避开浮动利率房贷的不确定性,因此,浮动利率房贷的重新贷款率目前升至2007年以来新高。
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重新贷款可降低每月的房贷支付额,同时可为房屋净值高的屋主提供容易取得的资金。房屋价格过去三年出现大幅升高,全国屋主目前可动用的房屋净值达5兆9800亿美元。
可动用净值是指超过房屋价值20%的净值,在目前至少拥有20%房屋净值的4400万个屋主中,每个屋主平均可动用的净值为13万6000美元。
美国房产
之前可动用净值成长迅速,但目前随着房屋价格趋缓而成长步调下降。去年的可动用净值总计6兆600亿美元,今年在47个州和100个最大房市中的94个继续成长,但在某些大都市则下降,如圣荷西、旧金山、西雅图、休士顿、俄勒冈州波特兰和路州巴顿鲁治。
目前较保守的借贷人不再轻易动用自己的房屋净值,今年第一季房产净值借贷的资金只有540亿美元,为四年来最低,在可动用的房屋净值中还不到1%。
文章来源:网络,无法核实真实出处,如有侵权,请联系删除www.meifang8.com
去年的房贷利率像过山车一样动荡,但目前处于较低水平,可使许多借贷人通过重新贷款而受益。
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30年固定利率的房贷上周是3.73%,为三年来最低,意味着820万个屋主可藉重新贷款而降低每月付款,多于去年11月符合再贷款条件的630万人,从而使每月的付款至少降低75个基点。重新贷款后,借贷人每月平均可节省266美元,全部房贷人总计可省2兆2000亿美元。
多数借贷人是数年后开始重新贷款,在去年刚贷款的人中,约150万可从重新贷款受益巨大。重新贷款的房贷申请上周大增92%,其中源自去年贷款的申请增加了300%。
“黑骑士资料与分析公司”总裁格拉波思科(Ben Graboske)说,由于消费者寻求避开浮动利率房贷的不确定性,因此,浮动利率房贷的重新贷款率目前升至2007年以来新高。
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重新贷款可降低每月的房贷支付额,同时可为房屋净值高的屋主提供容易取得的资金。房屋价格过去三年出现大幅升高,全国屋主目前可动用的房屋净值达5兆9800亿美元。
可动用净值是指超过房屋价值20%的净值,在目前至少拥有20%房屋净值的4400万个屋主中,每个屋主平均可动用的净值为13万6000美元。
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之前可动用净值成长迅速,但目前随着房屋价格趋缓而成长步调下降。去年的可动用净值总计6兆600亿美元,今年在47个州和100个最大房市中的94个继续成长,但在某些大都市则下降,如圣荷西、旧金山、西雅图、休士顿、俄勒冈州波特兰和路州巴顿鲁治。
目前较保守的借贷人不再轻易动用自己的房屋净值,今年第一季房产净值借贷的资金只有540亿美元,为四年来最低,在可动用的房屋净值中还不到1%。
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