美房吧服务热线
4001-678-009
今日上市:
昨日成交:
房源总量:
热门城市
洛杉矶 纽约市 西雅图 旧金山 曼哈顿 尔湾 波士顿 亚特兰大 圣地亚哥 凯瑞市 圣荷西 奥兰多 阿拉米达 迈阿密 新港滩 檀香山市 萨克拉门托 萨拉索塔 奥斯汀 亚凯迪亚 贝尔维尤 休斯顿 法拉盛 芝加哥 达拉斯 波特兰 坦帕 泽西城 凤凰城 普林斯顿 西棕榈滩 那不勒斯 拉斯维加斯
X

官方微信公众号:美房吧

扫一扫关注微信公众号,获得最新美国房源&房产资讯。

X

微信分享当前资讯

扫描二维码,微信打开,分享给好友

把握良机! 房贷利率持续下降 820万屋主重新贷款可省钱
发布时间:2019/07/06 文章来源:网络
分享
公众号
导读:去年的房贷利率像过山车一样动荡,但目前处于较低水平,可使许多借贷人通过重新贷款而受益。
www.meifang8.com
去年的房贷利率像过山车一样动荡,但目前处于较低水平,可使许多借贷人通过重新贷款而受益。

美国房产
\

30年固定利率的房贷上周是3.73%,为三年来最低,意味着820万个屋主可藉重新贷款而降低每月付款,多于去年11月符合再贷款条件的630万人,从而使每月的付款至少降低75个基点。重新贷款后,借贷人每月平均可节省266美元,全部房贷人总计可省2兆2000亿美元。

多数借贷人是数年后开始重新贷款,在去年刚贷款的人中,约150万可从重新贷款受益巨大。重新贷款的房贷申请上周大增92%,其中源自去年贷款的申请增加了300%。

“黑骑士资料与分析公司”总裁格拉波思科(Ben Graboske)说,由于消费者寻求避开浮动利率房贷的不确定性,因此,浮动利率房贷的重新贷款率目前升至2007年以来新高。
www.meifang8.com

重新贷款可降低每月的房贷支付额,同时可为房屋净值高的屋主提供容易取得的资金。房屋价格过去三年出现大幅升高,全国屋主目前可动用的房屋净值达5兆9800亿美元。

可动用净值是指超过房屋价值20%的净值,在目前至少拥有20%房屋净值的4400万个屋主中,每个屋主平均可动用的净值为13万6000美元。

美国房产

之前可动用净值成长迅速,但目前随着房屋价格趋缓而成长步调下降。去年的可动用净值总计6兆600亿美元,今年在47个州和100个最大房市中的94个继续成长,但在某些大都市则下降,如圣荷西、旧金山、西雅图、休士顿、俄勒冈州波特兰和路州巴顿鲁治。

目前较保守的借贷人不再轻易动用自己的房屋净值,今年第一季房产净值借贷的资金只有540亿美元,为四年来最低,在可动用的房屋净值中还不到1%。

文章来源:网络,无法核实真实出处,如有侵权,请联系删除
www.meifang8.com
发布时间:2019/07/06
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州,专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房,卖房,租房,贷款,广告投放等相关需求。
美国咨询热线: +1 858-429-5888 中国咨询热线: 4001-678-009
电邮:kefu@meifang8.com 微信:meifangba

市场与合作

更多 >

房源推荐

更多 >