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奥兰多房价一路高涨，3年后或增长35%？房产总价却低！

发布时间：2019/08/14　文章来源：网络

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导读：随着资产的全球化，购置美国房产成了很多海外买家资产配置的手段。

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随着资产的全球化，购置美国房产成了很多海外买家资产配置的手段。而由于国内房产楼市的诸多限制，中国投资者们在美国置业也成为了一种趋势。从之前的纽约、旧金山等超一线城市，渐渐开始关注奥兰多、亚特兰大等二线城市的房子。

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那么，如今应该在美国哪个城市购置房产呢？是纽约、洛杉矶、旧金山等超一线城市吗？不是！这几个城市的房产市场虽最稳定，但是房价可以说是全球最高的，并非一般人可以接受！

但在美国，有这样一个地方，依偎着美国的第四个大洲，阳光沙滩，有世界上最大的迪士尼，有最激荡刺激的环球影城，那就是奥兰多。目前，这里的房价涨幅最快、成交最热！据有关数据介绍，奥兰多从2012年开始回升，并迅速飙升。直至去年2月，有关报告称奥兰多地区的房价预计将在未来三年内增加35％。

虽然奥兰多房价上涨厉害，但是房产总价相比之下还是很低的，是可以承受的范围，也丝毫不影响投资者的购房热情。因此，奥兰多的房产市场供应很紧张，后续会持续上涨。

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那么，奥兰多还有什么因素值得投资房产呢？

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不仅仅有游乐场，而且这里四季如春，阳光普照是个旅游胜地，还是个很不错的养老城市。

除此之外，有超过150家的跨国企业，如“世界军火巨头”洛克希德马丁、沃尔玛、亚马逊、波音公司等，这些技术产业创造了53000个高科技就业岗位。

另外，奥兰多的消费税仅为6.5%，公司所得税5.5%，没有个人所得税，纯收入啊！相比之下，美国大部分州都是需要缴纳个人所得税。

总房价低，这绝对是重要因素了！奥兰多近年来的人口增长迎来了房产交易的活跃期，促使奥兰多成为了一块资本增长宝地，刺激着当地房产开发的趋势。

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