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6月美国二手房销量增长3.2%，现有库存仅够卖5个月

发布时间：2015/07/27　文章来源：网络

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导读：美国6月二手房销量环比增长3 2%，经季调后的年化总数为549万套，创下自2007年2月以来新高，高于接受MarketWatch调查的经济学家平均预期的542万套。

　　7月22日，全美房地产经纪商协会(NAR)周三发布美国二手房报告。报告显示，6月份美国二手房销量环比增长3.2%，经季调后的年化总数为549万套，创下自2007年2月以来新高，高于接受MarketWatch调查的经济学家平均预期的542万套。

由于处于卖方市场，供不应求的状况支撑美国房价急速回弹。6月二手房售价中值同比上涨6.5%，至236,400美元，创历史新高。二手房库存仅为230万套，按目前销售速度计算，只需要5个月时间就会售完。

有限的可售住房使得美国二手房市场更加火热。美国当地房产经纪人表示，美国二手房销售市场和出租市场同样处于一房难求的状况，通常一套房产从挂牌出售到正式售出，最长也不会超过7天，多买家竞价也成为常态。美国人现在对于看中的房子，只能靠抢，他们搞不懂为什么许多中国人反而能轻轻松松买到房子。

与去年同期相比，美国6月二手房销量增长9.6%。NAR在报告中还将5月二手房销售数据从原来的535万套下修至532万套。

美国联邦住房金融局(FHFA)7月23日也发布报告，美国5月FHFA房价指数经季调后环比上涨0.4%。报告显示，与去年同期相比，美国5月房价指数上涨5.7%。

发布时间：2015/07/27

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