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5个会让房子难卖出的特征！了解这些细节在选房时会帮助到你

发布时间：2023/07/13　文章来源：

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导读：在你买房之前，有些房子的特征可能会特别抓住你的眼球，比如后院的游泳池或者房子在的位置但是你有考虑到在卖房的时候这些特征会不会拖

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在你买房之前，有些房子的特征可能会特别抓住你的眼球，比如后院的游泳池或者房子在的位置....但是你有考虑到在卖房的时候这些特征会不会拖后腿呢？即使你满意别人会喜欢吗？哪些潜在的特征是未来房子需要注意的。优点和缺点各在哪里？

1.房子隔壁是学校
如果你有孩子然后又刚刚好住在学校的隔壁。这看起来简直再完美不过了。谁会不喜欢让自己的孩子每天走一个街区就直接去学校呢？但也许没有没有孩子的购房者就不会这么看。调查表现大多数年轻人喜欢这样的房子，因为他们的孩子可以步行去学校。但是50岁以上的买家似乎不那么满意。
伴随着学校而来的是无尽的汽车队伍和校车。这可能会使每天早上去上班成为一个巨大的痛苦,以及还有操场上那些欢快的、旺盛的噪音？当你在家里工作或放松的时候，就不那么快乐了。
2. 附近繁忙的街道
有些人喜欢欣赏窗户外面的景色，也希望餐馆和酒吧就在步行范围内，而且可以方便地到达主要的购物街区。
但在购买之前要再三考虑。除非你位于一个令人垂涎的市中心，否则以后可能很难卖掉房子。不是每个人都想直接住在繁忙的街道旁。
在繁忙街道上的房屋比靠后房屋的价值要低。所以虽然你可能会被这些不同的商店活动所吸引，但潜在的买家可能不会不会喜欢这个方面。
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3.游泳池
游泳池因人而异不是每个人都喜欢,特别是当你住在冬天特别长的地区中，当你把你的房子推向市场时，不要指望游泳池能帮你卖出更好的价格。可以把游泳池当做是房子的一大特色,而不是卖出高价格的帮手。
4.一个太大或太小的后院
“一英亩的后院都是你的”这听起来可能很吸引人。但有些人不这样认为。
院子的大小会是一个非常大的因素，有些人可能喜欢巨大的后院，有花园、玩具屋和沙发的空间，有些人实际上不希望做任何后院维护，喜欢面积小的院子。
如果你不想修剪整个大面积的草地,那小院子会更适合你，但是小院子也有其弊端。如果你的院子很小，而且没有任何的障碍物，这也会使你的房子难以出售。
5.瓷砖地板
如果你喜欢瓷砖地板，那真是太棒了。但是你要考虑到未来房子的潜在买家可能不同意。因为瓷砖是最难拆除的地板类型之一，它们很容易让潜在的买家感到失望而放弃这个房子。
瓷砖的更换非常困难和昂贵，基本的白色和过时的瓷砖通常是买家的一大障碍。硬木地板往往是更多人喜欢的种类。

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发布时间：2023/07/13

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