下面是3个快速粉刷油漆的技巧。
因为我的这个房客，现在我又把房间进行了翻新，我最后不得不把她赶出去了。
出于某种奇怪的原因，她宁愿搬出公寓，也不愿遵守我的无烟政策。
白色部分是门上面的镜子原来的位置。棕色的东西是尼古丁和灰尘的混合物。
这地方太脏了，连塑钢窗上的玻璃都在滴尼古丁。
没问题，我所要做的就是把所有有油漆的表面和天花板都刷干净，撕掉地毯和垫子，在所有东西上涂上一层能对抗尼古丁的底漆。然后就开始准备给它们添加新的油漆。
因为地板是橡木的，所以我会让他们重新粉刷一遍，再也不用处理一块发臭的地毯和垫子了。
虽然修补地板通常比新地毯和垫子贵三分之一，但这是一项明智的投资。尤其是如果你是像我这样的购买并持有房产的投资者。
就像沃伦巴菲特一样，我最喜欢的投资期限是永远。
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想想看，当你投入了大量的时间和资源去寻找一个高质量的现金流资产。为什么在几年后你要卖掉它。
尤其是如果你像我一样做全职工作，并利用房地产来扩大你的净资产和资金。
这里有3个快速粉刷的技巧。
1.我已经从便宜的3/8绒毛滚轴换成了高端的1/2到3/4的绒毛滚轴。
我是从一个大学专业画家油漆特许经营商那里学会这个技巧的。厚重的滚轴可以容纳更多的油漆，差不多一次就能给一大片墙涂上一层油漆。你不必那么多次的使用滚轴蘸着油漆，光是这一点就节省了你更多的时间。
2.买一把高质量的3英寸宽的有角度的软刷用来修饰墙壁。
我的油漆工朋友看见我使用这种通常用于外部工作的软刷，第二天他们就购买了一把。
3.最终节省时间的是一个18英寸可调滚轴保持架。
我用这个工具灵活的粉刷墙壁和天花板。是的，如果你能两者兼顾，你可以花更多的钱买这个工具和特殊的滚轴保持架，它们最终会为你节省更多的钱，从长远来看，油漆的覆盖面会更加广泛。
仅凭这三个小贴士，你就应该能够将你的劳动力成本削减至少三分之一。
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