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2020年十大房地产市场

发布时间：2019/11/22　文章来源：美房吧

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导读：投资者注意了，这些是你需要知道的信息。城市土地研究所(Urban Land Institute)在展望未来一年的年度报告中称，德克萨斯州奥斯汀将成为20

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投资者注意了，这些是你需要知道的信息。城市土地研究所(Urban Land Institute)在展望未来一年的年度报告中称，德克萨斯州奥斯汀将成为2020年美国最大的房地产市场。

根据ULI和普华永道(PwC)周四发布的《房地产新兴趋势》报告称，在整体房地产前景方面，奥斯汀排名第一，从一年前的第6位升至第1位，在2020年当地投资者需求预期方面，从第4位升至第1位。我们的分析考虑了许多突出的特点，包括它的口号(“让奥斯汀保持独特”)、人才济济、独特而受欢迎的生活方式以及对商业和房地产扩张雄心勃勃的承诺。

这份长达107页的报告还指出了奥斯汀的缺点，包括交通是一个持续的问题，报告称住房负担能力的压力正在上升，在我们分析的80个市场中，奥斯汀预计未来5年的人口增长率是最高的。

德克萨斯州首府之后是罗利/达勒姆都市区，在描述第二大城市的属性时，报告说：这个市场集中了杜克大学、北卡罗莱纳大学、北卡罗莱纳州立大学和几所较小的学院，再加上三角研究园，使该地区成为了一个科技圣地，现在有89000多个科技工作岗位，占就业基数的10.9%，在科技产业份额上，仅次于硅谷和旧金山，位列第三。

田纳西州的纳什维尔排名第三，当地人的情绪是热烈的，是充满期待。该报告称：地区的经济增长快速，有利于继续投资和发展，联合伯恩斯坦公司总部、亚马逊运营中心、以及牙科产品公司Smile Direct Club的扩张，这些公司选址方面的消息提振了人们的信心，并带来了与这些公司相关的8000多个新工作岗位的房地产活动。

北卡罗来纳州夏洛特市排名第四，报告称：夏洛特正在吸引技术和制造企业，因为它正在继续使其经济多样化，超越过去20年主导经济的银行业。夏洛特一直专注于基础设施建设，其机场扩建和轻轨增长象征着其在这一关键领域的承诺。

波士顿排名第五，这是唯一一个进入前十的美国东北部城市。报告称：波士顿拥有强大的结构性优势，包括优秀的教育机构，这是人才的磁石，以及强大的科技产业，占波士顿就业基础的10%。这是一个昂贵的地区，有负担能力和交通拥堵问题需要应对。

达拉斯/沃斯堡排名第六，其次是奥兰多、佛罗里达、亚特兰大、洛杉矶和西雅图。

以下是2020年十大房地产市场的完整列表：