旧金山房市一直都是湾区地产的火车头。
根据Compass的报告，去年（2019）底，旧金山（市）县再度超过圣马刁县（San Mateo County），成为湾区最贵房屋的县。美国购房
其实，旧金山房市和圣马刁就像是赛道上的唯二跑者，两人轮番竞争第一名。不过论涨幅，近年还是南湾的硅谷房市表现更为亮眼。
数据显示，2019年第三季度，旧金山的房屋中位价为158万美元，而圣马刁的住宅中位价为151万美元。但旧金山并不是一直领先。Compass首席市场分析师帕特里克・卡莱尔（Patrick Carlisle）在12月发布的报告中写道：旧金山和圣马刁交替成为中位价房屋最高的湾区县。
圣马刁地产有最多的豪宅旧金山公寓的中位数价格与马林县的房屋中位数价格并列第三，为126万美元。根据Compass的数据，索拉诺县的房屋中位价最低，为46万。但这仍远高于全美房屋中位价：280,200美元。美国购房
该报告还发现，圣马刁地产是该地区有挂牌上市500万美元以上房产最多的县。2019年10月有128个如此高价的房屋挂牌出售，前一年售出133个类似的房产。尽管2019年11月的挂牌上市房屋放缓，但挂牌上市房产的数量仅略低于上一年售出的房屋数量。
报告显示，在纳帕县（Napa County）这样的地方，高端房屋库存的增加更为明显，挂牌上市的房产数量几乎等于4年的销售量。
卡莱尔在报告中指出：如果纳帕和索诺玛两个县合并在一起，代表葡萄酒之乡市场，它将是500万美元房产挂牌上市中排名第二位的。然而，这一市场已完成的销售量远远低于圣马刁、圣克拉拉、旧金山和马林县。美国购房www.meifang8.com
卡莱尔表述：“葡萄酒之乡的这类房产不是买家的优先考虑。”
报告发现，旧金山房市是有500万美元以上待售房屋的第三大市场。截至2019年10月，有80套挂牌上市房屋，2018年销售了82套房产。阿拉米达县销售最低，只有10套挂牌上市房屋，售出2套。
硅谷房市升值最高
此外，该报告还细分了湾区地产的中位数价格。毫无疑问，最大的增长是在硅谷。
卡莱尔写道：“自2012年复苏以来，硅谷房市的房产整体升值最高，比如帕洛阿图的周边城市，圣马刁和圣塔克拉拉县等。
报告说，加州的阿瑟顿（Atherton）是湾区最昂贵的城镇。那里的住宅中位价为638万美元，其次是希尔斯伯勒（Hillsborough）438万美元，和波托拉谷（Portola Valley）322万美元。
数据显示，东帕洛阿图（East Palo Alto）的房屋中位价最低，为99.5万美元。
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