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2019美国房产资讯--做好三件事是最好的房地产投资|美房吧

发布时间：2019/09/19　文章来源：美房吧

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导读：今天我将介绍一个真正好的房地产投资的组成部分。美国房产中介美国房产美国房产经纪一般来说，你可能想根据你承担的风险在房地产上

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今天我将介绍一个真正好的房地产投资的组成部分。

2019美国房产资讯--做好三件事是最好的房地产投资

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一般来说，你可能想根据你承担的风险在房地产上赚取财富，同时尽量减少你需要花在看管房地产上的时间。为了做到这一点，你需要在购买投资性房地产之前做出一些明智的选择。你的目标应该是尽可能接近这些最佳场景：

获得公平的现金回报

当你购买房地产时，你是在从流动性金融资产（股票、债券、cds）中提取资金，并将其投资于流动性非常低的资产——房地产。你的金融资产的回报率，比如4%或6%，你应该努力在你的房地产上获得公平的现金回报率。要做到这一点，你需要预测你的交易，购买能给你带来可观回报的正现金流房产，而不是那些负、负、负的有奖房产。

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不是太冒险的投资

所有的房地产都有极高的风险。房地产开发、土地开发、公共（tic）投资租户、私人房地产基金、固定资产投资公司等，都比单纯购买一个良好的现金流投资房地产具有更高的风险。在许多这样的投资中，你再也见不到一分钱了，因为有太多的事情会出错。因此，如果你想拥有不动产，可以考虑以你自己的名义或一个你完全拥有你所购买的不动产的实体的简单所有权。此外，您必须进行适当的尽职调查、分析、测试、审查报告等，以做出风险较低的房地产决策。