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2019美国房产资讯--租金上涨速度快于房价|美房吧

发布时间：2019/10/19　文章来源：美房吧

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导读：上一次出现这种情况时，房价在房地产泡沫破裂后终于开始上涨。这一次，他们冷静了下来。美国住宅美国购房美国房地产经纪人买房已经

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上一次出现这种情况时，房价在房地产泡沫破裂后终于开始上涨。这一次，他们冷静了下来。

买房已经比租房便宜得多，而且这种不平衡可能会恶化，因为租房的价格多年来首次超过了房价。

最新数据显示，今年4月，全美房屋租金平均上涨4%，而房屋价值同比仅上涨3%。

导致的一个结果是，那些考虑买房的租房者现在迈出了第一步。

加州亨廷顿海滩(Huntington Beach)房地产经纪公司First Team Real Estate的经纪人辛蒂·米诺(Cyndi Mino)说：“现在终于有更多认真的买家了。房东把房租涨得高得离谱，人们说‘好了，该买房了。’”

在米诺地区，首次购房者正在寻找售价35万美元的两居室公寓，以及售价约45万美元的两居室城镇住宅。www.meifang8.com

米诺说：“尽管千禧一代有望成为2015年最大的购房群体，但许多首次购房者年龄更大。他们从来没有想过自己能买房，但随着房租上涨，如果他们能攒够钱买房，他们支付的抵押贷款比房租就会更少。”

上次发生这种情况时，这种情况持续了一段时间，但与现在的情况大不相同。

在房地产泡沫破裂之后，房屋价值先是下跌，然后反弹。租金保持稳定增长，轻松领先。

这种情况在2013年4月发生了改变，当时房价终于涨到了超过房租的水平。到2014年4月，房价同比上涨8.8%，而租金涨幅保持在2%到3%之间。

如今，房价正在降温，租金略有上涨，这足以让乌龟超过兔子。

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发布时间：2019/10/19

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