基于当前复杂多变的美国房产市场，你需要学习更多的专业知识，包括你的信用评分。你知道你的信用报告上的信息是从哪里来的吗？它对你的整体信用评分有什么影响？
你的信用报告本质上就是你的财务报告卡，它是银行、保险公司和贷款公司衡量你的信用状况以及你是否可能拖欠贷款的一种方式。当你作为一个美国购房者或租房者需要申请贷款时，房东、雇主和政府机构在批准申请或确认交易前会检查你的信用也是很常见的事。
那么，信用报告上的评分具体是来源于哪些方面，做什么事会对信用评分产生影响，这些问题都是在你通过贷款获得美国住宅之前需要思考的。如果下次你想换一张信用卡，或者只付最低限度的余额，知道这一问题可能会对你有帮助。
以下是构成信用分数的五件最重要的事情：
1、支付历史（重要程度占比31%）
按时付账有助于你避免交付滞纳金，也有助于你的信用评分良好。一个好的付款记录可以显示出作为贷方的你有按时付款的记录。你保持得越久越好，延迟或忘记付款会对你的分数产生负面影响，任何托收、止赎或破产也会产生负面影响。付款历史通常在您的信用评分计算中占据最重要的位置，因此在这一类别中保持即时付款非常重要。
2、债务水平（重要程度占比30%）www.meifang8.com
用光你所有的信用不是个好主意。通过使用你的大部分信用，或接近你的信用限额，你可以负面影响你的分数。一个好的政策是把你的信用卡余额控制在限额的30%以内。换言之，如果你的信用卡限额是5000美元，那么即使你按时还清余额，收取1500美元以上的费用也是有风险的。把你的债务保持在较低水平，表明你有能力负担每月的还款，并可能承担更多的费用。
3、信用记录长度（重要程度占比15%）
随着时间的推移，你的信用账户管理得有多好？有一个较长的信用记录有助于你得分。贷方希望看到你在很长一段时间内保持了良好的记录，因为信用记录很少或没有信用记录的人在财务上风险更大，因为这会带来更多的未知情况。这意味着保持你开信用卡的使用时间，有助于增加你的信用评分（只要你每月按时还款，保持低余额或零余额）。
4、信贷种类（重要程度占比14%）
显示你有支付不同类型债务的记录有助于你的信用评分。不同类型的信贷或贷款，都会或多或少的影响你的分数。健康的信贷组合包括信用卡、住房贷款和汽车贷款。只有一种类型的信用卡，比如信用卡账户，对你的分数没有帮助，所以当涉及到信用卡账户时，开拓多样性是很重要的。
5、新学分（重要程度占比10%）
在短时间内进行大量的信贷查询会降低你的分数，因为这表明你正在积极地寻找更多的信贷，这会让放款人感到紧张。然而，当你检查自己的信用或当雇主检查时，它不会影响你的分数。
你的信用评分的主要组成部分包括你的支付历史和债务数额。通过了解你的信用报告中的项目是如何加权的，你会更好地了解影响你得分的因素。
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