阿罗哈州一直是一个受欢迎的度假胜地，但人们在这里放松的方式正在改变。
PowerPlay Destination Properties的负责人艾丽卡·阿尔姆(Erika Alm)说：“在夏威夷，人们会选择购买第二套住房而不是去酒店住，在两三年前肯定不是这样。我们现在看到的是一种强烈的度假吸引力，在毛伊岛，你会看到这里有很多旅行者。”
较低的抵押贷款利率和不断上涨的酒店价格助长了这一趋势，但阿尔姆表示，这更多的是旅行者的目标，而不是房产市场的情况。
“我们看到退休或部分退休的已婚夫妇和成年子女，”她说。“这些人想花时间和孙辈在一起，但他们也想要所有的酒店设施，所以他们会购买2- 3间卧室的度假公寓，我们只是在几年前没有看到这一点，人们在尽可能买小一点的房子。”
阿尔姆负责Honua Kai Resort & Spa的销售和营销，该公司将豪华酒店的设施与私人住宅相结合，位于毛伊岛的Kaanapali。她出售的公寓都是高档公寓，但阿尔姆说，在夏威夷，每个人的预算中都有自己想要的东西。
重要的是，在你决定投身热带雨林之前，要确保你的投资是合理的。
1、知道你的目标
阿尔姆说：“在你购买之前要真正了解你的目标。如果你打算在那里居住，那么你要确保它是一个你和你的家人会喜欢来的地方。”
她补充说：“如果你要长时间的居住，一定要确保它能被维护的很好。”
2、设定期望值
阿尔姆说在毛伊岛有各种价位的二手房可供选择，但重要的是要现实地考虑你的钱能买到什么。
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她说:“你可以在一个一星级的度假胜地买到拥有一到两间卧室的房子，但你可能得需要开车去海滩。你会花更多的钱买新的、大的和滨水的房子。”
3、比较成本和激励
也就是说，度假公寓并不一定比单户第二套住房贵。
“在Honua Kai，我们只是把买房的成本放在不同的地方，”阿尔姆解释说。“比如支付客房服务费用，而不是景观美化费。”
额外的开发者激励可以为你节省时间和金钱。例如，在Honua Kai，买家头两年不必支付HOA费用。对于那些想把房子租出去的人来说，现场租赁中介可以减轻他们作为外地房东的压力。
阿尔姆表示:“任何时候，你都可以利用开发商的激励措施，这是一个买入的好时机。”
4、了解更多信息
如果你决定在度假社区买房，最好了解开发商和建筑商的业绩记录。
“找出最初的愿景是什么，以及他们距离实现这一愿景有多近，”她说。“不管是海滩、高尔夫还是大海，你真的很想知道他们承诺了哪些便利设施，而且是否都做到了。”
你还应该试着了解一下房产的总体维护情况。
“有建筑经理吗？很明显它已经被处理好了吗？这将是一个指标，决定着你的投资将如何持续一段时间。”
5、查看历史记录
最后，了解度假村或项目的房产价值，以及它是否一直保持稳定。
除了它的价值，还要检查房子是否租出去了，它有多受欢迎，以及它是否在一个抢手的位置。
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