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2019美国房产资讯--在提出低价报价前要问的5个问题|美房吧

发布时间：2019/09/21　文章来源：美房吧

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导读：如果你做了功课，你会把你的报价保持在正确的范围内，并最终以一个不会让你畏缩不前的价格为你的梦想之家加分。美国房产经纪美国房地产

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如果你做了功课，你会把你的报价保持在正确的范围内，并最终以一个不会让你畏缩不前的价格为你的梦想之家加分。

2019美国房产资讯--在提出低价报价前要问的5个问题

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在这样一个竞争激烈的房地产市场上，一个被认为明显低于卖方要价的低价报价可能会被彻底否决。但是，如果你通过问自己以下问题来完成你的家庭作业，你将保持你的出价在正确的范围内，并最终以不会让你畏缩不前的价格为你的梦想之家加分。

comps是什么样子的？

看看有什么可比的房子，那些在面积、年龄、位置和功能上相似的房子是要买的。这正是Zillow可以派上用场的地方：你可以搜索该地区最近售出的房屋，以确定卖家的要价是否与你当地市场上发生的情况相符。许多卖家正试图利用正在形成的势头。换言之，他们想要的太多了，并且犯了一个致命的错误，忽视了市场价值，只是从一开始就高估了房价。

谁是卖家？

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与业主的直接联系逐年增加。现在房地产市场正在复苏，旧的买卖规则不再适用。如果你是一个值得尊敬的买家，而且你说的都是正确的话，那么亲自去吸引一个卖家，或者是牵动几个心弦，都可以奏效，最终让你得到一笔体面的交易。

卖家有多绝望？

卖房人是不是支持两套房子？在离婚过程中，卖家是否接受你的低报盘往往归结于卖家的积极性。感觉一下，四处看看，寻找绝望的迹象。

这房子上市多久了？

如果你感兴趣的房子已经连续几个月在市场上出售，那么卖家可能更愿意任何报价，即使它是一个低的价格。毕竟，夏天快结束了，一些不成功的卖家会开始焦虑起来，尤其是随着假期的临近。

我的报价是否能适当地提出？

你将需要一个经纪人，告诉我如何提出一个低的报价，并愿意这样做！这是一门艺术，如果报价没有以正确的方式提出，再加上一个合理的解释，说明你为什么会低到最低，这可能会扼杀任何潜在的交易。在选择一个房地产专业人士来代表你之前，你应该先去相关网站上查看代理评级和评论。

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发布时间：2019/09/21

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