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2019美国房产资讯--再融资时的预期|美房吧
发布时间:2019/10/09 文章来源:美房吧
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导读:抵押贷款银行家协会(mortgage bankers association)预测,到第四季度,抵押贷款利率将从30年期固定抵押贷款的3 4%升至2013年全年的4 4%
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2019美国房产资讯--再融资时的预期

抵押贷款银行家协会(mortgage bankers association)预测,到第四季度,抵押贷款利率将从30年期固定抵押贷款的3.4%升至2013年全年的4.4%。

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你现在应该赶紧再融资吗?以下有几件事需要你考虑:

1、你想要达到什么目的

在决定是否再融资之前,考虑到时间和个人情况,要知道你想要达到什么样目的。然后,根据这些数字,查看各种场景。你可能会发现,把30年期固定利率债券换成新的30年期固定利率债券并不是最好的选择。或许用15年期债券换得稍微高一点的利息更有经济意义,或者,你应该考虑完全跳过再融资,采用更灵活的方式,比如根据自己的意愿支付额外费用。这都属于个人的选择。

2、收集文件,找到合适的贷方www.meifang8.com

除了需要充足的房屋净值(20%是最优惠的利率),你还需要收入证明(最近的两张工资存根)、资产信息副本、两年的纳税申报表等等。一旦你收集了必要的文件,研究了你的贷款选择,就可以四处看看了。并获得一些报价,记住,虽然利率和费用是重要的,但是如果贷款人不能让你交易,这些利率和费用,以及报价都会变得无关紧要!阅读在线评论是一个简单的方法,可以找出一个贷款人是否提供良好的服务。至于你原来的贷款人,你和他/她合作得好吗?你的风格协调吗?无论如何,也要接近他/她。毕竟,这是一个你至少要和他密切合作几个月的人,也许他们会简化流程,让你少走些弯路。

3、提交申请

一旦你决定了和谁一起合作,并且你对未来有了很好的认识,你就可以申请了,贷款机构就会给出你的信用评分。然后贷款人通过三个工作日就可以给你一个可靠的估计,显示所有的贷款成本。这些数字应该不会让你感到惊讶,除非你的信用评分或家庭评估低于你的预期。这可能比你想象的更成问题,会导致你支付更多,接受更少的贷款,或者更糟,让你没有资格重新申请贷款。

4、要有耐心

这个过程可能需要60天甚至90天才能结束。放款人正在仔细检查,有很多来回的工作。他们可能会问你某些大额银行存款是从哪里来的;他们可能会问你与你的工作有关的额外说明;他们可能会问你最近的离婚文件,即使你有资格获得无子女抚养费的贷款;他们可能会问你更多的银行对账单,并支付瑞银。所以你要耐心点!

5、锁定汇率

当你锁定你的利率,你得到的利率保证,可能是30天,也可能是60天。不管怎样,你都会受到保护,不会受到利率上升和下降的影响,最后一步:结束工作。在你签字之前,仔细检查每件事,如果有任何问题,请随时咨询。

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发布时间:2019/10/09
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