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2019美国房产资讯--在多功能建筑租房需要考虑的因素|美房吧

发布时间：2019/10/07　文章来源：美房吧

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导读：如今的租房者并不总是想要郊区那种安静、隐蔽的隐私环境。根据城市土地研究所(Urban Land Institute) 2013年的全国住房调查显示，美国人

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2019美国房产资讯--在多功能建筑租房需要考虑的因素

如今的租房者并不总是想要郊区那种安静、隐蔽的隐私环境。根据城市土地研究所(Urban Land Institute) 2013年的全国住房调查显示，美国人希望减少对汽车的依赖，希望有公共交通工具，住得离购物中心更近。超过60%(62%)的Y一代受访者表示，他们更喜欢住在附近有商店、餐馆和办公室的多功能开发项目中。

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虽然住在当地的杂货店或自助洗衣店楼上非常方便，但把商家和住宅区混在一起也会产生冲突。多用途住宅的确存在风险，上个月，一条蟒蛇从宠物店的围栏里跑出来，爬到楼上，咬死了两个睡在公寓里的男孩。今年5月，旧金山培根餐厅(Bacon Bacon)附近的居民抱怨烹饪猪肉的强烈味道，这实际上迫使这家餐厅关门，尽管给的时间很短。

因此，当租房者在多功能建筑中寻找公寓时，他们如何才能降低与楼下的商业邻居发生冲突的风险呢？理想的情况是住在办公、银行和零售商家的楼上，这些地方有固定的工作时间、安全措施和最小的噪音。另外，要注意废物管理和任何可能成为未来潜在问题的强烈气味。

1、工作时间

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仔细检查商店开门和关门的时间，以免与你的睡眠时间表发生冲突。被困在餐厅或酒吧楼上的公寓里，听着嘈杂的音乐，或者甜甜圈店凌晨4点就开始营业，这一点都不好玩，会造成很大影响。如果你考虑在夜间噪音较多的建筑物内租一间公寓，应检查双窗格窗户，并询问业主天花板是否已安装隔音装置，以减少噪音的影响。另外，要注意那些可能会造成大量停车或人流量的区域，这会增加街道噪音。