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2019美国房产资讯--有钱能使鬼推磨，但创意可以敲定购房协议|美房吧

发布时间：2019/10/11　文章来源：美房吧

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导读：当你在房产市场上选房子时，要勇于创新想法，把注意力从价格上移开，要考虑卖家的整个销售情况。美国购房美国房地产经纪人美国买房房地

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当你在房产市场上选房子时，要勇于创新想法，把注意力从价格上移开，要考虑卖家的整个销售情况。

美国购房美国房地产经纪人美国买房

2019美国房产资讯--有钱能使鬼推磨，但创意可以敲定购房协议

房地产的买卖双方总是把注意力集中在底线、大数、挂牌价和开价上,但事实是，这并不总是与价格有关。当然，买家不能指望给卖家写一封打动人心的信就能得到10%的折扣。但是，当你在房产市场上的时候，要有创意，不要只关注价格，要考虑卖家的整个销售情况。

如果你所在的房产市场竞争很激烈，你想要获得优势，或者你只是想要支付比全价稍低的价格，那就必须要打破常规。这里有三种方法，你可以在出价和增加机会方面得到你想要的家。

1、快速交易

通常，收盘时间可能和价格一样重要，甚至更重要。卖家已经买了房子，他们想在开学前搬进去吗？他们对背负两笔抵押贷款感到紧张吗？如果是这样的话，这方面的知识可以成为你买房的黄金。如果你能在30天内完成交易，卖家可能会更愿意接受低于90天的交易价格。或者在30天内完成交易可以让你在多次出价的情况下比其他买家更有优势。不管怎样，对卖方来说，第三方托管的时机选择是有实际价值的。

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2、将租金返还给需要在购买前出售的卖家

如今，许多卖家需要用现有房屋的净值来购买新房。但他们不想搬两次家。在这种情况下，你是房子的卖家吗？你可以提供一个快速交易，然后把房子租给他们一到三个月，给他们一些喘息的空间。在这种情况下，大多数卖家都会喜欢这种灵活性。如果你现在是租客，不管怎样，你都要支付你的第一笔抵押贷款和最后一笔租金。所以，如果你这边不着急，你可以让卖家待在家里。您的报价将非常实惠，并可以帮助您协商降低一点销售价格。