找房子有点像闪电约会，你只有几分钟的时间给人留下深刻的印象，这就是吸引力如此重要的原因。
“当潜在买家把车停在你家门前时，他们会问自己，这个地方值得下车去看看吗？”凯文·基弗(Kevin Kieffer)是加州东湾地区的一名房地产经纪人。他还说：“你的房子需要被裱起来，它需要看起来像一幅画，他们希望看到雅致的油漆颜色，修剪整齐的草地，新的树皮，鲜花，还有所有的一切。”
房屋销售季调查的房地产经纪人认为，吸引力是使房产对买家更具吸引力的关键途径。基弗说，虽然很难量化投资回报，但吸引人是让你迅速行动、让你的房产物超所值的最佳方式。
他说：“在我们这样的市场中，如果人们能看到房产是完美的，他们就不会花时间重新装修或粉刷，你的房子就更有可能获得更多的关注。如果你面对的是多次出价的情况，那么每个出价者的价格通常会上涨3%，很快就会比要价高出1万美元。”
好消息是，你不需要花很多钱来对房子的外观做大的改变。现在就开始改头换面吧，修剪草坪，给走廊和走道供电，清理杂物。你可以解决其中一个或全部五个项目，以提高你房子的外观吸引力。
1、修饰硬件
门牌号、壁挂式邮箱和门廊灯都能给你的家增添趣味，除非它们已经过时或破旧。理想情况下，所有这些硬件在样式和外观上都应该匹配，您还需要选择与您的家庭风格相协调的硬件。例如，光滑、刷过的镍制门牌号，这在现代住宅中可能看起来很棒，但在小木屋中可能就不太合适了。
2、粉刷墙壁
你可以花25美元买到一加仑的优质外墙涂料，这应该足以给你的前门、百叶窗和装饰增添新的色彩，或者简单地让它们焕然一新。不要害怕使用大胆的颜色，只要确保它们与你的房子和风景中的其他色调相辅相成就可以了。当然，如果房子的其他部分都在脱皮，你可能需要花更多的钱来粉刷整个房子，或者，至少要粉刷临街的一面。
3、种植绿植
沿着你门前的小径可以种一些花，或者在你的前门增加一些花盆，给你的家一个温暖的感觉。你可以从当地的园艺中心购买预先种植的容器，或者选择你最喜欢的植物自己种植。盆栽是另一个很好的方式可以增加你房产外观的吸引力。只是要确保你在种花之后会照顾它们就可以了，因为垂死的天竺葵不会增强你房子的吸引力。
4、修剪树木和灌木
你的房子可能很漂亮，但如果没人能看到，那也无济于事。当你家最好的特征被过度生长的树枝和灌木遮蔽时，它会使房子看起来不受欢迎和不整洁，除了看起来没有吸引力，树木摩擦你的房子可以破坏你的墙板，并为松鼠和其他啮齿动物提供一个直接的路径，它们会想要进入你的屋顶或你的墙板下。修剪灌木丛和树枝，或者雇个人来为你做这件事。
5、装饰室外区域
如果你的室外空间允许的话，可以增加一个舒适的座位区。用一张户外地毯来固定一个座位区，然后加上一张双人沙发或椅子和一张小桌子。在室外区域里加入色彩丰富的靠垫和枕头，会给空间增加冲击力，选择带有可拆卸盖子的靠垫，这样你就可以根据季节的变化来清洗或更换它们。选择全天候的艺术装饰品，为你的室外空间添加最后的点缀。如果你已经有了室外家具，你要确保它是干净的，并且定期维护。你完全可以创造一个吸引潜在买家无法抗拒的环境。
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