你永远不会有第二次机会给人留下第一印象，你的房子也不会。如果美国购房者们被室内杂乱无章的物品弄得心烦意乱的话，即使是一个不错的美国住宅，也会在美国房产市场上滞留很久而卖不出去。所以如果你想卖掉你的房产，那么你就需要在展示房屋之前，修复好房子里呈现的任何小瑕疵。
这是华盛顿特区的一位卖家从中学到的一个教训。她有一个地下室公寓，离地铁站只有两个街区，她已经看到了源源不断的潜在买家，但还没有报价。
这间房里布满了不均匀的油漆，还有糟糕的墙壁修补工作，以及空荡荡的就餐区，这些普遍的混乱似乎会吓跑买家。美国房地产经纪人建议卖家将要价降低1万美元，并促使她多听一些卖房的建议。
修复这个房屋需要大约1500美元，包括修墙、油漆、家具租赁和分期付款，卖家就能创造出一个更新、更吸引人的房屋空间，并还可以在要价上加上10000美元。
即使你的预算有限，你也可以通过以下几个关键提示对你的房产进行改造，而且一定会有非常好的效果。
1、清除杂物
房间太杂乱会分散注意力，给人留下一个房间缺少存储空间的印象。在上面的厨房里，不锈钢电器和升级后的橱柜以及台面都被各种电器、碟子和其他杂乱的物品遮住了。
记住少即是多的道理，只需要在厨房的台面上放置咖啡机和纸巾架就可以了，把数量限制在一定范围内，只放置必需品，以便充分利用厨房的空间。
www.meifang8.com
2、明确空间目的
您可能不会在您的就餐角用餐，但有一个指定的就餐区可能是一个主要的卖点，而且一些买家非常注重家里有一个用餐区。上面的空间就在厨房旁边，缺乏目的性，看起来不像是一个可用的空间。
现在，一个小桌子和椅子重新定义了以前的空置空间，让买家知道他们可以在这里用餐。
3、利用闲置空间
你注意到上面照片中有趣的壁龛了吗？大多数买家也有可能没有注意到。皇冠饰条和椅子扶手等建筑细节是一些买家的首选，但在上面的客厅里，它们几乎不会引人注目。
这时候需要去掉不必要的窗帘，在角落里放置一个几何书架，突出了之前未使用的空间，使之成为焦点。地毯、咖啡桌和艺术品，都可以体现出客厅温暖的感觉。
如需转载请添加客服（微信号：meifang8kefu）咨询
www.meifang8.com
快速通道
最新资讯
- 美国入门级房产价格飙升：233个城市房价超100万美元？2025/05/27
- 洛杉矶房价“火箭式”上涨！这区8年暴涨107%？！2025/05/27
- 房贷利率回升，美国房市再遇冷风！2025/05/27
- 全美房价最贵十大城市榜单揭晓！加州八席！2025/05/26
- 佛州房主速看！2025/05/26
- 美国房价房贷利率都上天，“屋主梦”就这么难圆？2025/05/26
- 美国楼市春季遇冷，销售速度降至 15 年最低谷2025/05/16
- 美国部分州的购房现状：财富的两极分化2025/05/16
市场与合作
更多 >
房源推荐
更多 >
