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发布时间：2019/10/17　文章来源：美房吧

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导读：星巴克咖啡也会影响房产价值，一些城市受到的冲击更大。美国住宅美国购房美国房地产经纪人自从《Zillow Talk:重写房地产规则》(Zi

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星巴克咖啡也会影响房产价值，一些城市受到的冲击更大。

自从《Zillow Talk:重写房地产规则》(Zillow Talk: the Rules of Real Estate)发布以来，有一个热门的购房小贴士一直在流传，那就是在星巴克(Starbucks)附近买房的好处，不仅在于可以方便地买到两层高、不含脂肪、极干的卡布奇诺(cappuccino)咖啡。

根据Zillow房屋价值指数(Home value Index)与星巴克门店数据库的比较，1997年至2014年间，距离星巴克四分之一英里以内的房屋价值平均增长了96%，相比之下，美国所有的房屋价值增长了65%。

正如朱莉•勒奇(Julie Lerch)可以证明的那样，一些地区甚至酝酿出了更大的回报。

在她搬进去一年多一点后，一家星巴克在离她芝加哥公寓不到两个街区的地方开张了。三年后，她以10万美元(53%)的价格卖掉了这套两居室，这比她当初买价还高。

“每个人都很兴奋，因为我们的房产价值确实上涨了，”她说。“这是一个迹象，表明这个社区正在发生变化，通常不会去那个社区的人都会说‘哦，那里有一家星巴克(Starbucks)。’”

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为了避免你认为所有的java供应商都有同样的效果，数据显示，在相同的17年期间，唐恩都乐(Dunkin ' Donuts)附近的房屋平均升值了80%。

在那段时间里，星巴克对这些大都市区的房价影响最大：

（1）具有讽刺意味的是，波士顿位于唐恩都乐(Dunkin ' Donuts)的腹地受到了一定影响
（2）据《时代》杂志报道，在宾夕法尼亚州的费城，星巴克所在社区占据了主导地位
（3）华盛顿特区
（4）伊利诺斯州芝加哥，是星巴克在西北之外的第一个市场
（5）马里兰州巴尔的摩
（6）波特兰最受欢迎的饮料是星巴克的蛋奶酒拿铁
（7）佛罗里达州劳德代尔迈阿密
（8）乔治亚州亚特兰大
（9）华盛顿州西雅图，星巴克的故乡

研究提供了更多关于星巴克对美国20个大城市房价影响的细节。

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