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2019美国房产资讯--为什么你要在出售前检查你的房子？|美房吧

发布时间：2019/10/08　文章来源：美房吧

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导读：通常情况下，一个认真的买家会花钱让人检查房子。我们的目标是在签署协议之前发现房子中任何潜在的问题，同时还有时间进行修理和协商。美国

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2019美国房产资讯--为什么你要在出售前检查你的房子？

通常情况下，一个认真的买家会花钱让人检查房子。我们的目标是在签署协议之前发现房子中任何潜在的问题，同时还有时间进行修理和协商。

但有时，卖家甚至会在他们的房子上市之前就接受检查。以下是进行预先检查的三个原因。

1、为买家带来安心

预先检查是善意的表达方式，这表明你的房子一定是超越了别人的期望，这让你和其他卖家不同。你是在向买家们发出一个信号，表明你的房子是一本“打开的书”，表明你对房产的态度是坦率的。所有这些都能给潜在买家带来安心和信心。

如果潜在买家可能想要修复某些问题，预先检查可以让卖家提前知道。一旦你知道哪里出了问题，你就可以在列清单之前解决这些问题。你的房子越干净，越没有问题，就越容易卖出去。

因为预先检查可以让买家知道他们从一开始得到了什么，他们可以把任何需要的维修纳入报价中。通过提前披露所有已知的问题，你可以保护自己免受买方可能提出的索赔，而且这有时会引来诉讼等问题。

另一方面，假设你的房子没有被预先检查。在托管期间，买方的检查员会发现您不知道的问题。你可以确定买家会试图协商一个更低的价格，这将花费你更多的钱，也有可能推迟销售。买方甚至可能取消合同。

假设你不是想卖修缮过的房子，事先的检查可以让你的房子卖点得到买家的关注，比如你可能进行过的任何电气升级等。

如果你想要摆脱一个连Munsters都有理由担心的问题，那就没有必要为预先检查买单。但是，如果你一直在维护你的房子，并想尽快卖掉它，并尽可能地赚钱，那么预先检查几乎总是一个好主意。

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发布时间：2019/10/08

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