Sorry

最新数据显示，人们愿意花高价住在田园诗般的度假胜地和大学城。以下是五个按揭付款超过收入中位数的城镇。

美国住宅   美国购房   美国房地产经纪人

博尔德(Boulder)的房地产经纪人蒂姆•古达克(Tim Goodacre)总是能从客户的脸上看出这一点：“客户想要更好的环境”。

当他们搬到科罗拉多城的时候，他们想要过一种田园诗般的、适合步行的生活，而这比他们想象的要贵得多。

蒂姆•古达克称："如果他们来自中西部或其他低收入地区，坦率地说，他们可能会有点生气。我会对他们说‘好吧，你必须做出点牺牲。’”

蒂姆•古达克的客户并不是唯一一个是这种情况的人，虽然中等收入的家庭在纽约、旧金山和其他成本较高的城市购买中等价位住房的比例高于全国平均水平(15.1%)，但他们也不得不将收入的更大一部分用于支付大学城和度假胜地的房款。

数据显示，在以下这五个地方，购房者可能会为了住在自己想要的环境中，而花费更多的额外费用。

1、加利福尼亚州圣克鲁斯

收入中位数：63574美元

抵押贷款支付中位数：2,314美元

抵押贷款占比中位数：43.7%

在蒙特雷湾北端的这个海滨小镇，房屋平均费用是收入中位数的43.7%。这比洛杉矶、旧金山或圣巴巴拉的房价还高，当然也是房价超过当地工资的一个典型事例。中等收入的房主在房屋支付上的支出比历史水平高出15%。

但拥有29英里海岸线的圣克鲁斯是一座大学城，也是红杉脚下冲浪者的天堂。此外，它还有自己的个性故事，一段反文化的历史，伴随着当地食品运动和时尚商店而蓬勃发展。

2、加利福尼亚州纳帕

收入中位数：65980美元

抵押贷款支付中位数：1,786美元

抵押贷款占比中位数：32.5%

这个产酒山谷的土地被改造为农田，这意味着住房短缺，尤其是在中等收入人群能够承受的范围内。

遗产苏富比国际地产(Heritage Sotheby 's International Realty)的经纪人吉尔·列维(Jill Levy)说，大多数买家都很富有，他们在寻找能用现金购买的第二套房。

“他们现在所处的行业让他们可以在任何地方买房，”利维说。“他们搬到纳帕的主要原因是生活方式的选择。”

3、新泽西州海洋城

www.meifang8.com
收入中位数：54177美元

抵押贷款支付中位数：1,263美元

抵押贷款占比中位数：28%

在这个海滨小镇，每个人都带着折叠椅参加7月4日的游行。

“这就像让时钟倒转，”埃德·希尔德布兰特(Ed Hildebrandt)说。

上大学时，他和妻子玫琳凯(Mary Kay)在当地一家名为“聊天盒”(Chatter Box)的餐厅相识，之后他们在海洋城(Ocean City)避暑，养育了四个孩子。现在退休了，这对夫妇买了一套独户住宅，全职居住。他们期待孙辈的来访。

海洋城(Ocean City)的房地产经纪人谢丽尔·休伯(Cheryl Huber)说，对很多买家来说，这个小镇就是这样的伤感。在泽西海岸的海滨城镇中，海洋城这座岛屿，以对家庭特别友善而引人注目。这是一个干燥的小镇，有一个社区中心，还有一条木板路和几英里的海滩。

“他们一开车过桥，就开始感到放松，变得兴奋起来，”谢丽尔·休伯说。

4、科罗拉多州的博尔德

收入中位数：67893美元

抵押贷款支付中位数：1,381美元

抵押贷款占比中位数：24.4%

这栋房产是一个坐落在山区的美食家、家庭友好的大学城，是一个充满活力的市中心和无限的娱乐场所，蒂姆•古达克说：“这对很多人来说听起来很不错，这就是为什么在博尔德(Boulder)的房产经纪人愿意给孩子们提供双层床的家，或者一个美味餐厅的介绍。”

“一百万美元对一栋房子来说是一大笔钱，对吧？但在博尔德，你会惊讶地发现，你得到了很多，”他说。

对于一个年收入67,893美元的买家来说，35万美元的价位是一个很大的负担。

5、俄勒冈州本德

收入中位数：49564美元

抵押贷款支付中位数：957美元

抵押贷款占比中位数：23.2%

这个高沙漠小镇位于巴登士山脚下，古雅的市中心距离徒步旅行和山地自行车道只有几分钟的路程。

“大多数人，当他们来找房子的时候，首先想到的是他们能够通过步行或骑自行车买到一杯咖啡、去杂货店和带孩子们去上学，”SothBube国际地产公司的经纪人Chris Sperry说。

他们很快就会知道，这段经历至少要花掉他们30万美元。斯佩里说，她已经把很多房子卖给了寻求更高生活质量的远程工作者。

“这些人将无法在城里生活，”她说。

如需转载请添加客服（微信号：meifang8kefu）咨询