如果你是一个出租房产的所有者，或者是一个正在考虑成为房东的人，你可能会想，在更新你的投资房产时，进行哪些房屋装修最有意义。你应该换窗户还是地板，需不需要粉刷墙壁、升级浴室和更新厨房的设备。
你的美国住宅越漂亮，你的房客就可能住得越久。考虑到这一点，我们提供的以下这些房屋改进措施应该能让你的美国房产更受欢迎，而且还不会花太多的钱。
1、室内涂料
浅色的新油漆总是好的。例如，光滑的软本色，是轻而明亮的，你可以在一个平面或半光泽的墙壁使用这种颜色。不管你选择什么颜色，最好是选择浅一点的颜色，把整个房子都涂成同样的颜色，除了天花板，天花板应该是白色的。
2、地板
地毯可以选择相对便宜一些的，但通常只能持续几年。此外，许多租客看到破旧的地毯填满了整个空间，会有“恶心”的感觉。许多房东选择了木质强化木地板，这种地板看起来很好，像钉子一样坚硬，但比硬木便宜。层压板很容易清洗，而且在清洁地毯的费用问题上不会有争论。不过，最好在厨房、浴室和其他有管道的区域贴瓷砖。www.meifang8.com
3、管道工程
如果你的房产已进入第二个十年，您应该考虑让水管工更换所有的水阀、软管龙头、供水软管和水槽水龙头（您可以跳过墙内供水或排水管道，因为它们通常会使用更长的时间）。检查洗碗机的供应和排水管道，尤其是洗衣机的供应软管和排水软管，这些软管应每隔几年更换一次。这样做将有助于减少与水有关的灾难风险。
4、浴室
更换旧毛巾杆、马桶和洗手龙头应该不会太贵。一个好的杂工可以安装一个新的梳妆台、药柜和灯具。如果房子已经有30多年的历史了，也许是时候把淋浴、浴缸和地砖也换掉了。
5、厨房
厨房翻修变得更贵了，还是希望能翻新一下。你可以用砂纸打磨和粉刷橱柜，再加上漂亮的门把手，就能在不花太多钱的情况下更新空间。把旧的荧光天花板灯换成新的轨道灯，加上一个新的台面(层压板并不太贵)，可能真的会在未来几年使用的更方便。如果你在做台面，也可以考虑换掉水槽和水龙头。你可以在家装店找到价格合理的替换套装。
6、门把手和锁
这些工作不太贵，你可以自己更换。内部的旋钮使房间看起来更好，外部的旋钮和锁能够增加安全性。试试Kwikset的Smartkey外部锁，它可以在租户之间重新设置钥匙。
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