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2019美国房产资讯--投资性房地产的实际改造|美房吧
发布时间:2019/10/09 文章来源:美房吧
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导读:如果你是一个出租房产的所有者,或者是一个正在考虑成为房东的人,你可能会想,在更新你的投资房产时,进行哪些房屋装修最有意义。你应该换
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2019美国房产资讯--投资性房地产的实际改造

如果你是一个出租房产的所有者,或者是一个正在考虑成为房东的人,你可能会想,在更新你的投资房产时,进行哪些房屋装修最有意义。你应该换窗户还是地板,需不需要粉刷墙壁、升级浴室和更新厨房的设备。

美国房产   美国住宅  美国房地产经纪人

你的美国住宅越漂亮,你的房客就可能住得越久。考虑到这一点,我们提供的以下这些房屋改进措施应该能让你的美国房产更受欢迎,而且还不会花太多的钱。

1、室内涂料

浅色的新油漆总是好的。例如,光滑的软本色,是轻而明亮的,你可以在一个平面或半光泽的墙壁使用这种颜色。不管你选择什么颜色,最好是选择浅一点的颜色,把整个房子都涂成同样的颜色,除了天花板,天花板应该是白色的。

2、地板

地毯可以选择相对便宜一些的,但通常只能持续几年。此外,许多租客看到破旧的地毯填满了整个空间,会有“恶心”的感觉。许多房东选择了木质强化木地板,这种地板看起来很好,像钉子一样坚硬,但比硬木便宜。层压板很容易清洗,而且在清洁地毯的费用问题上不会有争论。不过,最好在厨房、浴室和其他有管道的区域贴瓷砖。www.meifang8.com

3、管道工程

如果你的房产已进入第二个十年,您应该考虑让水管工更换所有的水阀、软管龙头、供水软管和水槽水龙头(您可以跳过墙内供水或排水管道,因为它们通常会使用更长的时间)。检查洗碗机的供应和排水管道,尤其是洗衣机的供应软管和排水软管,这些软管应每隔几年更换一次。这样做将有助于减少与水有关的灾难风险。

4、浴室

更换旧毛巾杆、马桶和洗手龙头应该不会太贵。一个好的杂工可以安装一个新的梳妆台、药柜和灯具。如果房子已经有30多年的历史了,也许是时候把淋浴、浴缸和地砖也换掉了。

5、厨房

厨房翻修变得更贵了,还是希望能翻新一下。你可以用砂纸打磨和粉刷橱柜,再加上漂亮的门把手,就能在不花太多钱的情况下更新空间。把旧的荧光天花板灯换成新的轨道灯,加上一个新的台面(层压板并不太贵),可能真的会在未来几年使用的更方便。如果你在做台面,也可以考虑换掉水槽和水龙头。你可以在家装店找到价格合理的替换套装。

6、门把手和锁

这些工作不太贵,你可以自己更换。内部的旋钮使房间看起来更好,外部的旋钮和锁能够增加安全性。试试Kwikset的Smartkey外部锁,它可以在租户之间重新设置钥匙。

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发布时间:2019/10/09
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