省钱看起来很简单，但对你来说正确的答案可能更复杂。
几乎每一位房主都曾经历过这样或那样的感觉：当成交代理人在贷款声明中对贷款期限内贷款将花费多少钱的事实进行解释时，购房的兴奋感在成交表上就消失了。
看到一笔25万美元的贷款可能花费超过50万美元，这种感觉令人沮丧。为了避免这种情况，许多人努力提前还清贷款。事实上，一年多付一笔抵押贷款可以大大减少贷款的期限和总成本。假设你可以，问题仍然是：你应该这样做吗？省钱看起来很简单，但对你来说正确的答案可能更复杂。
1、不要把钱浪费在预付罚款上
在你还没来得及分析这些数字来决定它是否适合你之前，确保你知道这些数字，如果有的话，你需要为提前支付的罚金负责。根据国家的地区和贷款机构的不同，你可能需要也可能不需要支付提前还款的罚金。惩罚是浪费金钱。这些基金本可以做更有成效的工作。至少，如果你正在支付抵押贷款，你就可以享受税收减免的好处，你也许能更好地利用你的资金。
2、为退休或其他事做现金储备www.meifang8.com
你的退休投资达到最大限度了吗？如果没有，很可能你的理财规划师会告诉你先做这件事。除了最大限度地利用退休账户支付的众多好处之外，你的钱可能更适合用于其他的方面，而不是减少你的抵押贷款债务支付。通过继续承担你的抵押贷款债务，你将能够把更多的资金投入到此时此地。你可以增加你现在的储蓄，储存一些现金以备不时之需(比如生病或失业)，这样你就不会受到太大的打击。如果你把所有额外的钱都花在降低你的抵押贷款本金上，你可能会被迫陷入一种情况，你必须重新融资才能拿回那些钱。
3、考虑你的其他债务支付
如果你每月都有消费债务，尤其是信用卡债务，你应该首先考虑用所有额外的钱来减少那些利率高于抵押贷款利率的债务。如果你先偿还低利率贷款(抵押贷款)，然后再偿还高利率贷款(信用卡)，那么你每个月都是在白白浪费钱。在你的高利息贷款还清之前，你甚至没有必要考虑提前还款。为什么要偿还4.5%贷款的本金，而继续支付14.5%贷款的利息呢？
4、用你的抵押贷款来度过通货膨胀
今天，你的月供可能看起来很高，但30年后，相同数额的月供可能会像一个笑话。随着通货膨胀的上升，如果你有固定利率的贷款，保留你的抵押贷款实际上可能是对通货膨胀的一种对冲。你的付款永远不会增加，随着时间的推移，实际上会变得相对“便宜”。
5、获得情感自由
也许偿还抵押贷款债务的最佳理由是你将从拥有无债务的房子中得到心理上的解脱。还清贷款有一种解放的自由感，特别是当这意味着你现在拥有一份财产的时候。它会给你带来灵活性，信心和方法来避免损失的风险，因为你的美元已经花在实现公平的事情上。但这可能不是增加你净资产最快的方法，因为那些美元已经不再为你工作了。这些资金被你的财产所束缚，而不是在这个世界上获得利息。
就像生活中的大多数决定一样，当你决定是否提前偿还贷款时，也有积极的一面和消极的一面。一方面，你可能有一个无债资产。另一方面，这可能在经济上没有意义。最好的建议是首先向理财规划师寻求指导，然后诚实地面对自己的目标，因为只有你自己才能做出最好的决定。
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