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2019美国房产资讯--提高你的信用评分|美房吧
发布时间:2019/09/14 文章来源:美房吧
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导读:美房吧 美国房产中介 美国房产不是那么快。捕捉那些有真正需要的人,并且经常被自己的情况蒙蔽双眼,这是一种古老的做法。在经济和政
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2019美国房产资讯--提高你的信用评分

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不是那么快捕捉那些有真正需要的人,并且经常被自己的情况蒙蔽双眼,这是一种古老的做法。在经济和政治环境黯淡的今天,骗子们可能会像可信的服务提供商一样,大肆宣扬他们大部分空洞的承诺,或许这些骗局更是层出不穷。

信用评分于1958年由Fair Isaac公司引入。如今,一家上市公司fico为美国大多数报告机构提供评分软件。Equifax是1899年在亚特兰大成立的三大信用局中最古老的一个,它使用了FICO模式,评分范围从350-850不等。总部位于爱尔兰都柏林的益百利采用了分数在350-800之间的FICO模式,还提供了范围在501-990之间的VantageScore。最后,第三大最受欢迎的信用报告机构transunion使用了fico模型评分,范围为350-850。

几乎每个借款人都知道,如果你的信用评分较低,你要么会被拒绝贷款,要么会因为贷款方的风险而支付较高的贷款成本。虽然联邦政府中较自由的成员认为银行、贷方和零售商应承担风险,并将所有贷款平等地发放给所有人,但简单的事实是,这永远行不通。然而,通过一个合法的计划来提高信用评分,将使高风险的借款人变得低风险,从而理应获得更好的贷款定价。

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根据transunion的数据,信用评分低于500的借款人有87%可能会迟迟不还款或拖欠贷款。相反,信用评分为700-749的人,拖欠或违约的可能性低于5%。尽管这个词被过度使用,但对经济来说,向得分较低的人放贷比向得分较高的人放贷成本更高,这是一个不费吹灰之力的问题。

信用恢复和信用修复公司确实具有合法的职能。不过,根据政府的调查和关注,这些公司中的许多没有执照,对客户没有责任,并且使用有问题的技术试图兑现几乎一夜之间大幅加分的承诺。

直到最近,某些信用增级公司最喜欢的技术之一是将其客户定位为另一个拥有长期良好信誉的个人的授权用户。在一段时间内,它一直有效,直到贷款人停止使用授权用户的信贷,除非存在非常密切的关系,而且申请人(授权用户)可以提供书面证据证明已支付或促成偿还债务。将另一个人的良好信用放在申请人的信用报告上的做法现在被视为贷款欺诈的危险信号。

其他信用修复公司则选择对所有负面信用言论(无论是否合法)提出异议,希望即使是合法的索赔也不会在联邦法律允许的30天期限内对指控作出回应。如果贷款人在30天内没有作出回应,各局必须删除负面信息。

最终,这些公司不仅欺骗了自己的客户,还为合法到期的贷款人增加了巨额开支。如果他们没有收回成本,那么成本就会转嫁给消费者,从而提高价格。这甚至没有考虑到为应对报道准确性的非法竞争所需的大量劳动时间。

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发布时间:2019/09/14
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