在美国房产中什么是人造房屋?可能在你小的时候称他们为移动家庭,但在如今的时代,他们已经变得更加时尚。他们现在被称为制造业的家园,虽然一些元素保持不变,例如,他们仍然建在场外,然后组装在一个长方形的底盘上,而不是永久性的地基上,如今的制造家庭比过去的移动房屋定更豪华并可以私人订制。
1、制造业住宅的基本建设
最初,工厂建造的移动房屋是在一个带轮子的底盘上,因此它们的名字中含有“移动”二字。单间的房屋很小,很容易移动,而且大多被当做活动的房屋公园、娱乐场所,到处都挤满了媚俗的爱好者。
而现代标准制造的家庭不是一个移动的家庭,因为它通常只打算移动一次。
一家制造业房屋建筑公司的副总裁蔡斯·多尔蒂说道:“它们建在坚固的钢框架上,给人一种坚固的感觉,这掩盖了人们过去对他们的刻板印象”。
永久底盘可以放置在地基上,可以放在很多地方,也可以建在家庭公园中,因为轮子不见了,样式也改变了。
如今,美国购房者可以通过一系列附加建筑功能获得相应的一些楼层平面图,包括车库、甲板和门廊。
另外,与过去的移动房屋不同的是,如今建造的房屋会受到住房部和城市发展部等任何地方建筑标准部门的高度监管。
多尔蒂说:“这些房子完全是根据美国住宅和城市发展部门制定的联邦建筑法规在工厂里建造的。”住宅部和城市发展部门的标准规定了这些房屋从防火到节能等方方面面。
1976年经典样式
2、制造房屋类型
制造的房屋可能会宽敞得令人惊讶,它里面有一个起居室,一个厨房和多个卧室,类似于现代化房屋。
www.meifang8.com近年来,样式也进行了更新,其中包括增加天花板高度和自定义的平面楼层。虽然你从外观来看是一个制造房屋,这主要是因为它现在多数一个矩形结构,但这些房子中的许多功能跟标准住宅一样都是你所期望的,而且它的内部也可以设计成不同的样式。
Daugherty说:“我们提供了许多平面图,其中包括从基本模型到更精细的设计,还包括拱形天花板、干墙、设备齐全的现代厨房、带步入式衣柜无比舒适的卧室,以及带嵌入式浴缸和漩涡的浴室。”
现代工业住宅
3、人造住宅特征
具体的家装也可以在生产中定制,类似于标准的家装改造项目。房主们增加了升级的橱柜、硬木地板和新鲜的照明设备,使空间更具有个性化特点和现代感视觉效果。但是,其中有一些家装升级并不常见于以往木棍建成的传统住宅中。
Daugherty说:“我们通常看到的一些升级包括额外的隔热层、吊扇、上流式天花板通风口和隔热玻璃窗。”
这些升级是专门为改善气流,降低水电费设计的,为的是能够为人们提供一个更舒适的生活空间,这同样也是所有以往房屋制造中共同探讨的问题。内部升级样式
4、制造房屋要多少钱?
对于购房者来说,选择制造型住房比选择其他住房有一个很大的好处那就是成本。
购买新的制成品住宅所用的成本因各个州而异(这可能是由于不同地区的一般住房成本不同),但大多数制成品住宅的购买成本比现场建造的住宅要便宜。
例如,根据美国人口普查局提供的数据显示,在康涅狄格州,一个双宽住宅(宽度是两倍的加长版人造住宅)的平均价格为138800美元。在印第安纳州,这个价格就降到了71700美元。
如果你正在考虑购买一套人造房屋,别忘了考虑到土地成本问题。你需要在一个家庭公园租一个空间,或者购买房地产作为一个人造房屋的建造点。
而且,即使计算上不动产的成本,再加上工厂的制造费用和运送到您建筑工地的费用后,单户住宅每平方英尺的成本也远低于在工地上建造的成本,这使得它成为中等收入和低收入潜在买家的理想选择。
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