你想在美国房产市场中找到合适的租房并长期入住吗？查看以下提示，为您提供正确寻找出租屋的方式。
美国住宅租赁有时被视为不稳定、不方便的住房方式，因为它们通常只持续一年，搬家往往是一件麻烦事。但如果能找到最合适的房屋，有助于防止过于频繁的搬家。
所以，如果你还不想在美国买房，那么如何能找到一个合适的出租屋？为了寻找一个完美的住宅，成为一个长期居住者，你应该制定一个租房策略。以下是一些租房步骤，可以帮助您改进对出租屋的搜索。
1、设置优先级
在开始找房子之前，你要先决定什么样的租房最适合你的需求。例如，带宠物的出租人应该考虑从私人业主那里租赁，而不是从多个家庭的物业经理那里租赁。
财经作家MichelleSchroeder在决定签署哪一份租约之前，都会先衡量它的实用性。
“我们知道我们想要一栋房子，这样我们就可以养一条狗。虽然我这个想法有些天真，但幸运的是一个家庭成员正在寻找一个可靠的出租人，”她说。
在做出最终决定之前，你还应该密切关注房屋的便利设施和外观特征。Rand Owens，Happy Inspector的市场副总裁说：“在嘈杂的环境中的高层建筑和租赁，或者靠近高速公路和火车轨道的租赁都在我的房屋搜索中排除了。”
2、考虑预算
计算您的租金预算时，要考虑大小要求和地点偏好。还有额外的便利设施，包括更新的电器和花岗岩台面，这都会产生额外的费用，但可能是值得的，因为它们用起来让人舒适。
虽然你应该在租房上花足够的钱来获得舒适感，但不要因为住在豪华的房子里而陷入经济困境。
“我认为最重要的因素是经济承受能力。没有人喜欢住在一个他们几乎付不起房租的地方，而勉强度日，”房东迈克崔说。
3、进行比较
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通过将你的未来公寓与市场上的其他房产进行比较，确保你得到了一个公平的价格。财务顾问马克·弗格森建议分配足够的时间进行研究。
“在我需要一个地方住之前，我会开始探究寻找。你准备的时间越多，你得到的房子就越好。很多时候，我都会被赶去做任何可以做的事情。”
聪明的肖恩·布莱恩特说：“他在计划的搬家日期前两个月就开始寻找房子，这使得他对自己的租房选择不再感到后悔。”所以应提前开始让租房者有机会权衡所有的机会。
记住，两个可比的楼盘根据各自的位置价格可能会有很大的差异，所以不要认为更小、更贵的公寓一定是一次糟糕的交易。
4、谈判交易
你需要试图从你的租约中得到最大的利益。例如，承租人可以免费获得指定的停车位或存储空间。
既要节俭又要实事求是。“租赁资源”专家强调了解当前租赁市场的重要性，以及根据市场情况了解房东的优缺点。
“谈判，是的，但只能降低一点点价格。好的租金没有太多的折扣，因为有大量的需求，”该组织建议。
对物业管理公司来说，要求高的租房者可能是一个危险信号，你不能限制他们考虑更随和的租房聘者。
5、多次查看房屋
在把潜在的公寓确定之前，不要忘记多去看一看。国家公寓协会的Michelle Sherman鼓励在签订租约前谨慎行事。
“我在签租约前，不是一次，而是两次在公寓里走来走去。租赁经纪人想确保我对这套公寓百分之百满意，”她说。
注意任何可能引起压力的损伤。被忽视的维修是巨大的问题，尤其是当它们涉及到预期的便利设施的时候，都应该被包括在租金成本中。
在了解你需求的同时，试着保持开放的心态。租房者通常可以在最初的搜索和可能的搬家日期之间留出足够的时间，从而进行选择。
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