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发布时间：2019/09/30　文章来源：美房吧

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导读：在美国房产市场中，由于许多潜在的美国购房者继续搁置在美国买房的计划，转而选择租房，空置率很低，租金很高，这对你的家庭收入支出有很大

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2019美国房产资讯--如何协商租金

在美国房产市场中，由于许多潜在的美国购房者继续搁置在美国买房的计划，转而选择租房，空置率很低，租金很高，这对你的家庭收入支出有很大的影响，比如说，在你的家庭收入中，你在芝加哥大都市的收入高达5.8%，而在费城则高达8.3%。这就使你需要找到一个你可以负担得起价格的地方。以下是如何协商租金的方法：

1、研究租金价格

最近的调查显示，多达三分之二的租房者跳过了这一步，只是签了租约，没有任何问题。这是因为很难获得有关出租房屋公平价格的信息。把这个作为你决定房屋或公寓公平租金的出发点，并把它作为谈判租金的工具。

2、推销自己

如果你有良好的信用评分（720分或更高），有可靠的推荐信、按时付款的历史、稳定的工作和负责任的生活，而且还尊重他人，这会使你成为一个模范租户。在目前的经济环境下，很难找到特别好的房客，这为房东节省了时间和金钱。www.meifang8.com

3、眼光放长远

提出以一年的价格签订两年的租约。一些房东可能会同意这种安排，特别是如果该房产已经空置了一段时间，或者房东有多个房产（尽管从技术上讲这是他们的市场，但并非闻所未闻）。此外，房东还节省了清理房屋和广告出租费用。

4、主要要求降低租金

房东们都想知道你会给他们带来什么好处。如果你同意做一些工作，比如修剪草坪、照料花园等，看看他们是否会让你的房租降低下来，或者，考虑提前支付几个月的租金，使租金稍微降低一点。

5、征求其他优惠

假设你已经做过调查，而且没有能力要求更低的租金，或者没有得到你想要的结果，那你可以要求其他的优惠，比如免费停车，免费存储空间，或者健身房会员资格，也许还有更多方面。只要是有礼貌、合理和非对抗性，你提出的那些要求说不定会实现。这意味着在谈判之前要有一个后备计划。

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发布时间：2019/09/30

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1、研究租金价格

2、推销自己

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