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2019美国房产资讯--如何检查承租人的信用|美房吧

发布时间：2019/09/25　文章来源：美房吧

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由于市场上出现了一些新的服务，进行租户信用检查现在是一个相对容易的步骤。

2019美国房产资讯--如何检查承租人的信用

当你想成为一个成功的房东时，找到可靠的房客住在你的房子里是你的首要任务之一。而准房客的信用记录可以很好地反映出你是否能按时拿到每月的租金支票。

由于市场上出现了一些新的服务，进行租户信用检查现在是一个相对容易的步骤。

入门

物业管理公司利用潜在租户的申请，直接从其中一家信用报告机构获取信用报告。然而，个人房东通常不能这样做。取而代之的是，您将希望研究允许房东进行信用检查的在线服务。

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一旦您确定了哪项服务最适合您的需要，您通常会开立一个帐户并将申请人的电子邮件地址输入到系统中。然后，系统会向申请人发送电子邮件，申请人会验证信息并批准向您发布其信用信息。它操作简单，效果很好，信用报告也很容易理解。许多服务也提供包括犯罪背景筛选的选择。

“信用报告数据”将显示申请人的信用记录，包括开立和关闭的信用账户、这些账户的付款和逾期付款。所有这些信息都会让你了解未来房客过去的付账行为。

一个信用良好的前景很少，如果有的话，延迟付款或冲销，低或没有未偿信用卡余额，没有破产或止赎是你最好的选择。这表明申请人在经济上负有责任，并且可能在其租期内继续承担责任。

别忘了，除了租房信贷检查之外，您还需要核实申请人的就业历史、工资信息和租房历史，以及电话咨询，也许还需要查看纳税申报表或银行账户对账单，以全面了解潜在租户。

整个租户筛选过程是一项耗时的工作，而且从来都不是万无一失的。然而，做好这项工作很重要，因为在问题房客已经搬入物业后，正确筛选申请者所需的工作比解决问题要少得多。

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发布时间：2019/09/25

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