雇佣承包商可能是你在装修过程中做出的最重要的决定。
洛杉矶著名室内设计师米歇尔·沃克曼(Michelle Workman)前往南卡罗莱纳州的查塔努加(Chattanooga)，过一种更简单的生活。米歇尔在一个全新的环境中建立了自己的设计公司，彻底重新设计了她的南部农舍，与此同时，她也在与曾经住在城市里的家人一起适应慢节奏的生活。《魅力南方》新一季将会在每月的第一个星期四在Zillow博客上独家播出。
开始你的家庭装修可能是一项艰巨的任务，你的总承包商可能是你最好的朋友，也可能是你最大的敌人。找到合适的装修承包商会让你的装修更容易，所以这可能是你装修时做得最重要的决定。
1、沟通是关键
当你面试承包商的时候，你应该至少面试三个，最好列出你的期望。你有多希望看到你的承包商在工作，预计完成日期，预算和沟通的频率都是很重要的事情。如果你以一种清晰的方式分享你的期望，以后就不会有误解。
你应该经常检查承包商提供给你的所有证明，以及他的许可证和保险。打电话给之前的客户，询问他访问工作现场的频率，是否在预算之内，是否及时完成了工作。另外，询问他是否很快回复了电话和邮件。
2、便宜并不好
雇佣最便宜的承包商并不总是最好的主意，因为他很有可能因出价过低而得到这份工作，而且仍然会花很多的钱用来装修。不要把价格作为你的招聘标准。你应该根据他的推荐信、他的经验以及你们之间的互动方式来聘用他，判断他是一个你可以相处的人吗？
3、创建一个时间表
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一旦你做出了决定，但在你签署合同之前，写一个计划好的时间表。找出你承包商需要从你那里得到什么，遵循这个时间表。他可能需要立即挑选瓷砖，但可能一段时间内不需要油漆颜色。将这些任务添加到时间表中，这样您就可以向他提供及时完成项目所需的信息。
尽可能的计划和提前准备，确保在项目开始之前你就知道自己想要什么。
如果你已经选好了油漆的颜色和其他装饰，把它们写在你的时间表上，和他分享。创建和共享日历也是一种明智的做法。
4、坦诚相待
允许承包商对你开放信息。许多人对自己的预算和时间要求过于苛刻，以至于他们的承包商不敢告诉他们“坏消息”。如果你想从原来的合同中更改什么，这被称为“更改订单”，不管更改的是什么，都要额外付费。
当一个变更增加了项目的时间时，不要对您的承包商感到不安，您引起的每一个变更或延迟都会产生连锁反应，最终会增加项目的范围。你的承包商有一个很好的平衡时间表，当你加入一个转折，你必须意识到它会影响一切。
当你考虑改变原来的计划时，问你的承包商将增加多少预算和多少时间，并鼓励他尽可能诚实。
在准备项目时，不要问最坏的情况。总是向你的承包商要求最好的，他会努力满足你的期望，但是要现实一点，为延迟和问题做好准备，因为这个世界上没有什么是完美的。
这一集的《美丽南方》节目中，看看我们的车库和地下室的装修风格。
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