当前的房地产复苏就像一场马拉松。去年，在低利率和经济适用房价格的推动下，买卖双方全速冲出大门。媒体和社交媒体上充斥着有关住房库存有限、竞购战和多次出价的报道。房地产产业非常火热，成为了媒体关注的焦点。
随着2014年的到来，很明显我们只跑了马拉松的前几英里。去年的兴奋之情肯定会消退，杂志封面、帖子、微博或晚间有关房地产的新闻报道也会少很多。多数专家预测，尽管利率和房价都在缓慢上升，但今年美国大部分地区房产的“步伐”会更慢、更稳定、更平稳。
这并不意味着2014年不是购买房地产的好时机。它帮助你看到更大的图景，而不是被微观数据或最新的头条新闻所吸引。当然，我们可能不会看到2014年的利率像2013年那样低，但从另一个角度来看，20世纪80年代的利率高达18%，但人们仍然在买房。
当你打算在今年买房时，记住以下五个最佳做法有助于帮你把目光放长远些，这是上一代人买房的最佳做法。而且，当新一代的购房者一跃而起的时候，这些方法很可能仍然是实用的。
1、准备好了就可以买房
如果你在去年房产市场超热时没有购买房产，并不意味着你错过了机会。那么你会在利率最低、价值接近底部的时候买进吗？答案是的。但你当时准备好买房了吗？可能还没有。最重要的是要记住，你应该在你买得起的时候买房子，因为你有自己的资金，并且你已经找到了一个满足你需要的房子，那将永远是购买的最佳时机。
2、买房是一段旅程www.meifang8.com
不管当今世界运转得有多快，你都不能强迫人们买房。这不像买电视或笔记本电脑，房子是一种更昂贵和复杂的事物。在这里，你可以感受到来自外部世界的安全与平静，你可以根据自己的需要进行定制，在这里，你将留下永久的记忆。正因为如此，买房除了经济上的意义外，还有情感上和现实上的意义。记住，房子首先是你居住的地方，其次才是你的投资。所以你应该花点时间找到正确的家。
3、不受数据驱动
如果你看晚间新闻或在线新闻，你会听到全国范围内的房地产市场预测和数据。在任何时候，你都可能得到相互矛盾的房地产预测。很多信息和数据会从不同的角度向你袭来，包括社交媒体。不要把任何事情当作绝对的事情。任何时候都要把自己的目标和需求放在首位。
4、关注本地房地产信息
全国的房地产新闻头条可能是关于多次出价和竞购战的信息。但这种情况可能只与全国的一个地区有关，甚至只与少数几个城市有关。与此同时，你想买房子的社区仍然存在廉价出售的房子，这更像是一个买方市场。
在房地产行业，真正重要的是你所在的社区发生了什么。如果你有兴趣进入房产市场，你需要关注当地经济和房地产市场，去参加开放日活动并学习，并且还要联系一个“脚踏实地”的房地产经纪人。
5、凭你的直觉
你比任何人都清楚自己的财务状况。你知道你的首付款金额、信用评分、存款数额和上限，你可以把每个月的房子、把你对自己财务状况的了解应用到当地的房地产市场。你知道社区、商业区和待售房屋的类型。通过合并这两者，你的直觉会告诉你什么是好的购买，什么时候是购买的正确时机，以及如何购买。
在2014年，专注于你所知道的，保持本地化，慢慢来，不要让外部因素左右你买房的决定。多年来，人们以更高的价格和更高的利率买卖房屋。如果你想做长线规划，那就把自己看成是26英里马拉松比赛的3英里的选手吧。
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