好消息！即使是背负式贷款（二次抵押），你仍然可以通过harp再融资来节省资金。
政府的住房可负担再融资计划（HARP）已经帮助数百万的房主在每月的抵押贷款付款上省钱，而且它也可能帮助你，即使你欠下的贷款超过了房子的价值。但是，如果你有一笔“背负式”贷款——你在买房的同时还出了第二笔抵押贷款怎么办？
好消息！即使是背负式贷款，你也可以通过harp再融资来省钱。
什么是背负式抵押贷款？
背负式抵押贷款（也称为二次抵押贷款）有时被没有资金支付大额首付的购房者使用，他们可能希望避免支付私人抵押贷款保险（pmi）。如果你关闭了第二次抵押贷款的同时，你关闭了你的第一次抵押贷款，目前正在支付两个抵押贷款为一个房子，你可能有一个背负式抵押贷款。
你的“第一”抵押贷款是你的房屋的主要抵押贷款，可能比你的第二抵押贷款更大。www.meifang8.com
重要的是要明白你的第一次和第二次抵押贷款是分开的义务，只有第一次抵押贷款才有资格获得harp。
抵押贷款故事
如果你有资格通过harp进行再融资，你将获得一笔新的抵押贷款，并用这些资金偿还你现有的第一笔抵押贷款。
你的背负（或第二）抵押贷款不能在harp下再融资，你不能用harp再融资的资金偿还背负抵押贷款。然而，你可以与你目前的抵押贷款公司，或另一家按揭公司，再融资你背负抵押贷款的同时，你完成harp再融资。无论你决定为现有的第二抵押贷款再融资，还是通过harp为第一抵押贷款再融资时保持原样，你的抵押贷款公司都需要采取措施“从属”第二抵押贷款。这就意味着你的第一次抵押债务优先于第二次。
HARP适合你吗？
利用现在的低利率，你仍然可以通过harp为你的第一笔抵押贷款再融资来节省每月还款的钱。你的抵押贷款公司可以估计你的新每月付款将与harp重新融资。
要了解您的harp资格，请联系您的抵押贷款公司。请务必提到，你有一个背负（第二）抵押贷款，因此贷款人可以采取任何必要的步骤，要么“重新从属”你的第二按揭或帮助你再融资你的第二按揭同时你再融资HARP。
最后，如果你的抵押贷款公司无法帮助你进行harp再融资，请另一个贷款人帮助你。任何参与harp的贷款人都可以帮助为贷款再融资,可通过相关网站获得参与harp的贷款人名单。
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