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2019美国房产资讯--如果你有背负抵押贷款，你能得到一个harp再融资吗？|美房吧

发布时间：2019/09/23　文章来源：美房吧

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导读：好消息！即使是背负式贷款（二次抵押），你仍然可以通过harp再融资来节省资金。美国房产中介美国房产经纪美国房地产经纪人政府的住

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好消息！即使是背负式贷款（二次抵押），你仍然可以通过harp再融资来节省资金。

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政府的住房可负担再融资计划（HARP）已经帮助数百万的房主在每月的抵押贷款付款上省钱，而且它也可能帮助你，即使你欠下的贷款超过了房子的价值。但是，如果你有一笔“背负式”贷款——你在买房的同时还出了第二笔抵押贷款怎么办？

好消息！即使是背负式贷款，你也可以通过harp再融资来省钱。

什么是背负式抵押贷款？

背负式抵押贷款（也称为二次抵押贷款）有时被没有资金支付大额首付的购房者使用，他们可能希望避免支付私人抵押贷款保险（pmi）。如果你关闭了第二次抵押贷款的同时，你关闭了你的第一次抵押贷款，目前正在支付两个抵押贷款为一个房子，你可能有一个背负式抵押贷款。

你的“第一”抵押贷款是你的房屋的主要抵押贷款，可能比你的第二抵押贷款更大。www.meifang8.com

重要的是要明白你的第一次和第二次抵押贷款是分开的义务，只有第一次抵押贷款才有资格获得harp。

抵押贷款故事

如果你有资格通过harp进行再融资，你将获得一笔新的抵押贷款，并用这些资金偿还你现有的第一笔抵押贷款。

你的背负（或第二）抵押贷款不能在harp下再融资，你不能用harp再融资的资金偿还背负抵押贷款。然而，你可以与你目前的抵押贷款公司，或另一家按揭公司，再融资你背负抵押贷款的同时，你完成harp再融资。无论你决定为现有的第二抵押贷款再融资，还是通过harp为第一抵押贷款再融资时保持原样，你的抵押贷款公司都需要采取措施“从属”第二抵押贷款。这就意味着你的第一次抵押债务优先于第二次。