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2019美国房产资讯--取回损坏押金的注意事项|美房吧

发布时间：2019/10/02　文章来源：美房吧

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导读：每个房客和物业经理都不一样，所以我们求助于个人理财专家，了解他们在损失押金方面的个人经历。房东和房客在搬走时，常常对什么是不可避免

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每个房客和物业经理都不一样，所以我们求助于个人理财专家，了解他们在损失押金方面的个人经历。

2019美国房产资讯--取回损坏押金的注意事项

房东和房客在搬走时，常常对什么是不可避免的磨损而产生分歧。通常，有信誉的房东不会要求居民对轻微的墙壁擦伤和地板擦伤负责。即便如此，在你的押金安全退还之前，你永远无法确定房东有多合理。

每个房客和物业经理都不一样，所以我们求助于个人理财专家，了解他们在损失押金方面的个人经历。

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1、在签订租约前，你是否进行了初步检查？

“我在一间公寓里走来走去时拍过照片。后来我搬出去时，它真的救了我，店主说我欠了已经在那里的损失钱。如果不是因为我拍了这些照片，我会为价值数百美元的东西负责，而这不是我的责任，与照片证据没有争议”，——娜塔莉说。

我不记得我第一次去，只是事先看了一套相当的公寓。这是一个相当新的建筑群，所以我们搬进来时没有明显的损坏，我们也没有损坏房屋，并迅速收回了存款。——莉娜·戈特说。

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2、根据您的经验，您在公寓中造成或看到的最常见的损坏是什么？

最常见的损坏通常是地毯和纱窗上的污渍，我也试着清理地毯上的污渍，所以我们不收费。我们总是能在走之前把地毯弄干净，以避免任何费用。搬家时记得书面同意谁负责清洁地毯。在房东做最后的检查之前，你可以简单而廉价地修理纱窗。——托妮·安德森

3、为什么损坏有时会被忽视？

我认为当一个出租人没有把他们的家保持在一个干净和有组织的状态时，很容易忽略所发生的损害。有些人的生活空间比其他人要困难得多，你永远不知道你是否会遇到这样的人。——霍利·约翰逊

4、在搬进或搬出期间，有什么建议可以帮助您确保归还的损坏押金安全？

在搬进和搬出期间，在现场与房东会面，并获得他们对任何损失的书面评估。另外，请仔细检查当地法律，以了解您的权利。例如，我没有和一个老房东在法庭上为我的一部分押金支付虚假的预先存在的损失而争吵，而是让他们以技术性的理由退还我的钱，因为他们没有及时通知我他们打算保留一部分押金。——Wojciech Kulicki公司