当你有一大堆感兴趣的买家时，弄清楚哪一个最合适并能付清房产费用才是至关重要的。
多重出价是房屋卖家的梦想。但当他们真的实现时，不一定意味着都是好的事情。
收到多个报价意味着你已经向市场展示了你的房子最好的一面，你已经正确地定位了它的价格。但是，就好像是拥有多个工作机会可能会让人感到压力，因为接受哪个工作可能都不是那么明显。下面是一些评估多份报价的建议。
1、确定最佳买家并与他们合作达成交易
最好的买家不一定是出价最高的那个。如果一个买家出价很高，只是为了“赢得”竞购战，他们可能会临阵退缩，或者重新考虑自己的决定，会在检查后离开。
最好的买家是已经看过房子很多次了，并且已经向你和你的经纪人介绍了他们自己。这个买家可能是与当地的代理合作，是预先批准当地抵押贷款的专业人士，并已在市场上有一段时间了。他们可能是最先看到这个房子的人之一，最近已经放弃了其他房子。
www.meifang8.com一个好的上市代理会很快识别出谁是最好的买家。你想要一个能信守承诺的买家，并将结束交易，除非有任何不可预见的情况。就好比一旦你接受了一份工作或签了一份合同，那么工作就开始了。
2、对你的最佳买家使用低价报价的条款
如果你有一些报价，他们可能会从过高的要求到过低的报价。不要被任何提议所影响，因为你收到的提议越多，你就必须与越多的提议合作才能获得翻盘。
如果你的经纪人可以回到买家的经纪人那里说:“我们收到了四份报价”，那么排名前两位的买家会更想要这份报价。如果你的低价收购要约很快就会结束，或者两周内就能消除所有可能发生的情况，那就向出价更高的买家充分利用这些条款。
接受所有的价格和条款，并试着让一个买家给你最好的报价，这是很有帮助的。如果最好的买家没有以最高的价格出现，你可以与他们进行交易，以匹配其他买家的价格和条款。
3、总是想得到一个备用的提议
你不想回到市场上去。当这种情况发生时，你已经失去了动力，可能不会再意识到同样的价格或条款。看到房子重新回到市场上的买家往往会感到恐慌，或者认为房子出了问题。
如果你有多个出价，试着让第二个最好的买家同意一个备份位置。如果他们不愿书面同意，确保你的代理人与他们或他们的代理人保持联系，直到第一个买家消除了他们所有的意外事件。如果你能在游戏后期简单地加入买家2，你就应该这么做。
对卖家来说，多次出价并不一定会让他们感到意外。如果你研究和了解你的市场，你可以为它做计划。提前考虑什么样的条款和条件对你来说是重要的。当你有一个以上的兴趣方，你更有可能创造完美、最有利的条款和条件。那么开始为一个成功的、没有麻烦的销售做准备吧。
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