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随着假期的临近，卖家常常会想，他们应该是把房产留在市场上，还是应该把它们卖掉。如果他们还没有把自己的房子挂牌出售，他们应该等到新年过后吗？或许还要等到春天？

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传统的看法是，你甚至不应该试图在繁忙的假期卖掉你的房子。潜在的购房者在这段时间太专注于参加聚会、做饭、买礼物或计划度假，在这种情况下，你根本就没有时间和房地产经纪人一起看房子。

但随着互联网、智能手机、平板电脑等线上的生活方式出现，这种传统观念已经不再适用，事实是，购房季节现在全年都有。

这就是为什么你应该考虑在假期甚至是一月份的时候出售你的房子。

1、买家都离不开网络

如今，认真的买家总是在寻找房产，节假日也不例外。他们可以在睡觉前或等待孩子们学校节日表演开始时继续寻找，他们还可以在Zillow的移动应用程序上查看最新的房产清单。

现今忙乱的生活方式也会对购房产生影响，如今，许多认真的买家都在努力工作，他们直到最后一刻才会进入假期模式。即使在假期，他们仍然在努力工作，对他们来说，根本没有“脱离网络”这种事。那么，为什么不继续查看上市的房地产呢？

2、库存和竞争

尽管我们的生活方式一直很忙碌，但许多卖家仍然认为，买家不会在感恩节和情人节之间找房子的。与此同时，那些把自己的房子拿到市场上出售的卖家往往会在假期把房子卖掉。www.meifang8.com

所以，每年的这个时候，好房子的库存往往会收紧。因此，当有买房想法的买家在外面寻找房产时，毫无疑问，他们希望看到更多的房产，所以卖家的竞争就会减少。

如果你一直在考虑出售房产，你可以考虑在感恩节后上市，还有几周的时间让买家在年底前进入你的房子。而那些在孩子们的篮球赛上快速浏览商品清单的买家将会很兴奋地看到一些新的、很棒的房产进入市场，尤其是当他们所在的地区缺乏良好的房产存货时。不管日历上写着什么，这些买家都会有动力去看你的房子。

3、现在是降低价格或改变策略的时候了

如果你的房产已经上市好几个月了，大多数买家和他们的经纪人都会认为它过时了或定价过高，不管它有多好或竞争多么激烈，都会置之不理。

在这种情况下，是时候采取行动了，年终假期可能是改变这一现象的好机会。大幅降价或克服一些阻碍房屋出售的主要障碍，可能是出售房屋所需要做的事情。如果你很早就收到了较低的报价，但还没有准备好接受，或者你一直听说你的房产状况出现了问题，那么现在正是向市场展示你认真对待销售的好时机。积极的买家，都渴望状态良好的房产，他们会注意到你，并会进一步观看你的房产。

你甚至可能会在年底前结束销售。所以在你做任何重大改变之前，像往常一样，和你的房地产经纪人商量一下。

4、一月份出售房屋

不可否认的是，一想到要保持房子整洁、举办开放日活动、并在假期里腾出地方来进行展示，对一些潜在的卖家来说操作起来很困难。

如果是这样的话，可以考虑在元旦之后把你的房产列出来。传统上，一月份市场上的房产存货不多。大部分地方都很冷，树叶都掉了，景观也没了生气。许多卖家会等到春季，这是一个更传统的卖出时机。

1月份的房产库存仍然非常紧张，然而，每年1月，买家都会给中介打电话，希望进入这个房产市场。通常情况下，新购房者在新的一年里决心不再把钱浪费在租房和买房上，他们准备尽快进入房地产市场。还有一些购房者在1月份找房子是因为年终税务计划。

不管买家的动机是什么，对卖家来说，这意味着在传统的低库存时期，房屋需求可能会增加。这还意味着，如果你已经准备好销售，那么在假期期间，你会有更多的买家，一直到一月份。

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