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2019美国房产资讯--你应该考虑用金属屋顶吗?|美房吧
发布时间:2019/10/09 文章来源:美房吧
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导读:对不熟悉金属屋顶的人来说,经常担心生锈、噪音和凹痕,但人们已经开始设计金属屋顶来解决这些潜在问题。美国住宅 美国房产 美国房地产经
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对不熟悉金属屋顶的人来说,经常担心生锈、噪音和凹痕,但人们已经开始设计金属屋顶来解决这些潜在问题。

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2019美国房产资讯--你应该考虑用金属屋顶吗?

如果你认为金属屋顶是谷仓和工具棚等外屋的可用覆盖物,那你就大错特错了。如果你持相反的观点,你也同样错了,金属屋顶主要出现在豪华的新公寓式住宅中,现实情况是,没有其他材料能够更有效地保护结构免受风、雨、冰雹和腐烂的影响。而且,由于金属屋顶现在的外观可以模仿从石板到沥青再到粘土砖的所有东西,所以很容易理解为什么这种材料已经成为当今房主的流行选择。

住宅金属屋面一般由钢、铝或铜制成。每卷24或26号的钢板都涂上一层金属涂层以防止生锈,然后再涂上烤漆。铝板不需要金属涂层,但需要油漆。铜是一种天然的金属产品,不用涂涂层,因为它在自然环境下不会腐蚀。它有时用于特殊的功能区域,如突出的凸窗的屋顶。

钢屋面产品涂锌(镀锌)或铝和锌的混合物(galvalume或zincalume)。其中,galvalume的服务时间更长。涂层有几种厚度可供选择,涂层越厚,使用时间越长,成本也越高。

虽然它的初始材料成本大于沥青或其他标准屋面材料,但金属屋面的寿命远远优于一般非金属屋面,寿命是一般非金属屋面的两到三倍。金属屋顶也更节能,在夏天反射热量,在冬天隔热。大多数制造商通过提供30到50年的终身保修来宣传他们的产品。如果你的房产还没有卖出去,金属屋顶可以增加房屋的转售价值,因为它们的防火性能在一些州很重要,比如德克萨斯州,它们可以降低保险费率。

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对于不熟悉金属屋顶的人来说,经常会担心生锈、噪音和凹陷等问题,但人们已经开始小心地设计金属屋顶来解决这些潜在的问题。澄清一下,下面是一些被澄清的顶级金属屋顶的误解。

误解:金属屋顶会增加雷击的可能性。
事实:金属导电,但电不被它吸引。

误解:金属屋顶在雨中会发出噪音。
事实:它们甚至可能比其他类型的屋顶更安静。

误解:金属屋顶容易被冰雹损坏。
事实:超级大的冰雹可以砸到金属屋顶,而普通的冰雹却不会。有纹理的屋顶,轻微的凹陷是不容易看到的。

误解:你不能在金属屋顶上行走。
事实:你可以在金属屋顶上行走,但你必须知道如何在不造成伤害的情况下行走。这个问题可以和你选择的制造商确认一下。

误解:金属屋顶会让你的房子在冬天更冷。
事实:事实上,金属屋顶在冬天对典型的通风阁楼的温度没有影响。是你阁楼地板下面(或上面)的隔热层让你保持温暖。

金属屋顶有各种各样的设计,涵盖了从传统的住宿到地中海风格的住宅。另一个好处是,这些产品中的一些可以安装在现有的沥青瓦屋顶上,所以请与您的承包商或建筑师确认您的选择。

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发布时间:2019/10/09
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