自由钟就在拐角处,但埃尔弗雷思小巷不仅仅是一个旅游景点。
那里有一座博物馆和一家礼品店,自由钟就在附近,但艾尔弗里斯的小巷不仅仅是一个旅游景点。这也是美国最古老的持续有人居住的街道。
当地的房产经纪人希望它能一直有人居住,他们正试图出售费城老城区这一历史街区的四套房产。
“只要我在做房地产,我就从来没见过埃尔弗雷思或旧城有这么多房子待售。”CenterCityTeam的弗兰克·l·德法齐奥(Frank L. DeFazio)说。
这条街被指定为国家历史地标,坐落在一座早期美国建筑的金矿之上,从18世纪的殖民地建筑到联邦风格的联排房屋,这些房屋曾经属于面包师、造船师、玻璃吹制工和其他商人的。但与那个时代的大多数房屋不同的是,现在的房源更大、更豪华,内部经过了翻新,外部得到了完美的修复。
德法齐奥说:“这些都是豪华的高档住宅。在市场北边的老城区,你根本看不到这样的房子,只有一两个这样好的房产。”
以下是四埃尔弗雷思房产的清单。
1、宾夕法尼亚州费城埃尔弗雷思街123号
房屋价格:795000美元
面包师的房子是四家上市的第一家。这栋联邦风格的房子曾经是一个两层的砖砌厨房,经过多年的扩建和翻新。
“艾米是现在的主人之一,她非常细心,”亚当·阿塔坎(Adam Atacan)说。“她把那里弄得像个博物馆。”
经过历史认证,新的屋顶、完成的地下室和高效的HVAC系统使住宅更适合当代的生活方式。
亚当·阿塔坎(Adam Atacan)说:“它融合了新与旧,又不失其特色。在地下室,你可以看到原来的烤箱。它没有功能,但你可以看到它的开口和所有他们烤面包的地方。”
亚当·阿塔坎称这是该街区最好的房产之一,并指出停车位和屋顶平台在该地区并不常见。
2、宾夕法尼亚州费城埃尔弗雷思小巷133-35号
房屋价格:85万美元
随着新旧混合的趋势,这个家拥有一个漂亮的旧砖设计与一个新的厨房,客厅和餐厅。邻近的一块地用作花园。
伯克希尔哈撒韦公司房产服务公司Fox & Roach房地产经纪人Joanne Davidow说:“在市中心几乎不可能找到这样的户外空间。”
有人告诉她,独立战争最大的资助者之一海姆·所罗门(Haym Solomon)曾住在这里。
与此同时,阿塔坎听说这里曾经是一个店面,这可以解释为什么一楼这么宽敞。这栋房子有三间卧室和三间浴室,总面积2290平方英尺。
3、宾夕法尼亚州费城埃尔弗雷思8217街125号
房屋价格:649900美元
据伯克希尔哈撒韦公司房产服务公司Fox & Roach Realtors的约翰•布朗(John Brown)介绍,这栋建于1836年的房子是这个街区最新、最高的房子。这也是Elfreth’s Alley目前出售的最大住宅,面积为3122平方英尺。
Philly.com网站本月早些时候首次报道了这处房产,并指出这处房产分为两套。
“现在的主人住在楼下,把楼上租了出去,”卡普兰解释说。这里有两间卧室和两间半浴室。楼上有两间卧室和一间浴室。
他说,把房子的一部分租出去是一个明智的财务选择,因为租金占了房产成本的一半。
卡普兰没有室内照片,因为租客还住在这里,不过他说买家对他很感兴趣。
他说:“这类房产是为特定类型的买家准备的,他们非常喜欢费城的古董风格。人们被它所吸引。”
4、宾夕法尼亚州费城埃尔弗雷思街109号
房屋价格:65万美元
德法齐奥希望买家们也会被艾尔弗里斯街109号所吸引。根据大费城地区保护联盟(Preservation Alliance for Greater Philadelphia)的说法,这栋房屋在2008年修建的时候就被废弃了,当时它的后方正在扩建。这所房子一直闲置着,饱受水渗入、霉菌滋生和破坏的折磨,直到2010年被止赎。去年,一位验光师和他的妻子决定把它修好。
德法齐奥说:“他买下了这栋房子,目前正在翻修。我将在未来30天内把它列出来。”
德法齐奥已经开始寻找潜在买家,他的房子预计将于8月17日在美国足球大联盟(MLS)比赛中亮相。他相信自己能把房子卖出去,不过他担心涌入老城的游客数量。
他说:“游客总是在鹅卵石路上来来往往。每天早上,都有人从你的窗户往里看。”
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