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2019美国房产资讯--卖家市场中的买家提示|美房吧

发布时间：2019/09/25　文章来源：美房吧

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导读：当买家数量超过卖家时，重要的是要灵活，准备好在合适的房子出现时迅速行动。美国房产经纪美国地产美国房地产经纪人没有什么比想买

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当买家数量超过卖家时，重要的是要灵活，准备好在合适的房子出现时迅速行动。

2019美国房产资讯--卖家市场中的买家提示

美国房产经纪美国地产美国房地产经纪人

没有什么比想买房却因为自己的过错而无法买房更让人沮丧的了。在全国的许多市场上，买房的人比卖房的人要多，而且房屋的移动速度也很快，有时由于高需求和低库存，价格会高于要价。

买房并不像在网上看到一个新的上市公司那么容易，要亲自查看并提出报价。在卖方市场，潜在买家需要迅速行动，跳出框框思考，准备在购房过程中工作。

不要使用传统的搜索方法

由于库存有限，许多买家也在寻找同样的东西，下一代买家需要跳出框框思考。你必须假设外面的每一栋房子，甚至那些没有“待售”标志的房子，都是在这个时代出售的。与您的代理人合作查看袖珍物品，让我搬家物品，以及多年前过期或收回的物品。看看预售房屋或业主出售的房屋，这些房屋可能没有像MLS这样的常规方法列出。如果你喜欢你附近的房子，不要害怕用一封个性化的信联系房主，这种方法以前有用过。

获得抵押贷款的预先批准www.meifang8.com

在竞争激烈的市场上买房子的人是那些有组织、准备充分、准备好在合适的房子出现时搬家的人。这是什么意思？了解你的信用报告的任何问题，并确保你的财务状况良好。首先从一个信誉良好的贷款机构获得一份预先批准函，你可以向代理和卖家展示。预批准函通常有效期为90天，并向卖家表明您是一个积极的、值得信赖的买家，能够迅速采取行动。面对多个报价，卖家不仅会考虑最高报价，而是会考虑能够迅速成交、在财务上有把握的人。

和一个好的本地代理合作

想住在特定的社区或学区吗？很有可能有少数特工专门从事这一领域的工作。知道他们是谁，试着和他们中的一个一起工作。一个好的本地代理意味着在竞争激烈的市场上接受你的报价和花几个月写不成功的报价之间的区别。好的探员喜欢和他们认识的探员合作，一个好的上市代理希望，为了他的卖方客户的利益，确定交易会成功。他们能够提供这种确定性的一种方法是引导他们的客户转向一个买家，这个买家的代理人是知名的、受人尊敬的，并且能够完成交易。与来自该地区以外或不熟悉当地习俗的人合作，搜索可能会拖上几个月。