在过去的一年里，房地产的新闻铺天盖地。有的时候，这是一个充斥着竞价战和创纪录低利率的卖方市场；有的时候，我们还会读到有关市场降温和利率上升的报道。
随着信息的不断变化，在接近房地产交易时，你应该给参考最新的房产消息吗？现在是买房的时候，还是应该等一下再买？你错过了房产市场的最低价了吗？
在信息过载的时代，以下是处理房地产交易的三种策略。
1、在抵押贷款利率方面要明智
有些人把更多的时间花在计划度假或买车上，而不是去购买按揭利率。特别是在强劲的房地产市场中，买家感到很有压力，要迅速通过第三方托管来买房。这种压力会导致他们减少房产的购买，或者干脆就把抵押贷款摆在面前。但如果你有充裕的时间，可以在几天内实行浮动利率，或者与抵押贷款经纪人合作，以便在利率下降时可以在不同的银行重新锁定利率。
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另外，不要仅仅因为最近抵押贷款利率上升就有行动的动力。当然，它们可能会进一步攀升，但仍接近历史低点。相比之下，20世纪80年代的利率只有15%左右。
抵押贷款利率可能也会下降一点。但仅仅因为你认为房价会在一个月内下降，你就不会考虑现在看到的完美房子吗？不要一味等待。
2、不要试图计算房地产交易的时间
买房产不像买股票。因为每周都会有新的机会出现在不同的环境中，所以没有办法确定购房的时间。
相反，你要多做研究，排队融资，完全进入房产市场。你不会仅仅因为想以低利率或低价格买到房子，就买错了房子。
3、耐心等待
买房不像买车或买电视，特别是如果你是第一次买房的话。了解市场、了解足够多的房产并进行比较是需要时间的。不要急着完成整个过程，否则你可能会后悔买了它。找到一个适合你的家，按照你自己的时间表去做。
归根结底，买房的时机不是利率和房价处于低位、开始上涨或开始下跌的时候。正确的买房时机是当你找到了一个你喜欢的地方，攒下了首付款，安排好了财务，想要投身于当地社区，想要自由地在家里做你想做的事，享受买房能给你带来的税收优惠。我们的父母就是这样买房子的，我们也应该这样做。
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