从规模到历史性，这些都是你购买房产前要考虑的几个因素。
“他们只是不让他们像以前一样。”
我们都很熟悉这句话，人们常常感叹新事物缺乏高品质和耐用性，不管是汽车、工具、厨房用具，还是房产。
当谈到50多年前的房子时，这句话就有双重的含义，可能是好的，也可能是坏的，这取决于哪方面对你很重要。
一位客户最近购买了一间建于20世纪20年代劳德代尔堡中心的平房，在南佛罗里达州，它的房龄属于比较大的了。这位客户对这栋房子一见钟情，从戴德县的松树建筑到壁炉、茂盛的热带庭院，再到历史协会颁发的牌匾，这些都是戴德县的历史建筑，这里还有一种几乎绝迹的木材，具有很高的耐用性，而且能抵抗破坏木材的爬行动物。
你真的不能再买这种房子了。多年来，许多类似的房屋年久失修，被拆毁，为多户住宅让路，但这栋房子幸存了下来，并在它的前主人的精心照料下得到了改进，他们在这里增加了中央空调，把壁炉改成了煤气。
这一历史性的购房对客户来说是双赢的，他们很高兴拥有一点当地的历史文化，对卖家来说，他们知道自己的房子会得到照顾。但是，这并不是每个人都能做到的。
如果你考虑购买一栋历史悠久的房子，这里有几点建议需要你考虑。
1、尺寸
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许多历史悠久的住宅比新建筑的面积要小，尤其是在天花板高度、浴室、厨房和储藏空间方面。如果你身高比较高，你可能想通过一个低天花板的家，或至少重新评估吊扇的位置。您还可以查看是否有可以去掉的吊顶，来增加房屋的高度。
2、气温控制
选择“回到从前”的购房者在取暖和制冷方面都有一定的要求。如果房屋需要集中供热或通风，买家在购买前需要考虑这些费用。
3、管道、屋顶和电气
如果有的话，这些东西是什么时候更新的？你会使他们现代化吗？他们的预期寿命是多少？要花多少钱？在买旧房子之前，你应该问自己这些问题，因为这些东西中的一个或多个可能需要更换。
4、化学制品
老房子几乎可以保证使用过含铅涂料，除非之前已经去除了。还要小心含有石棉的爆花天花板。这些项目都可以去除，但是在购买前一定要提前知道这方面的问题，尤其是你有孩子的话，更需要注意了。
5、历史登记
这所房子已经登记为历史古迹了吗？从联邦政府一直到地方政府都有历史记录。如果房子登记了，你可以享受特别的税收减免和其他优惠，但是在购买之前要仔细阅读规则，因为可能会限制你如何改造房子，对中途卖掉房子也会有一定的限制。
6、位置
历史悠久的房屋往往位置优越，因为它们是在城市周围发展之前建造的。看看周围的街区，随着时间的推移，这个街区发生了什么变化？你认为未来的发展方向是什么？
拥有一个历史悠久的房产并不是为胆小的人准备的，但是如果你做了你的研究并且意识到“旧的建筑”和“新的建筑”之间的区别，它可以让你与过去的某一个瞬间相联系，同时允许你在历史性住宅里写下你自己的历史篇章。
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