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2019美国房产资讯--估算公寓设施成本的经验法则|美房吧
发布时间:2019/10/04 文章来源:美房吧
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导读:水电费是一个隐藏的成本:你知道你需要为它们做计划,但是当你在找公寓的时候,它们并不是你想得最多的。美国住宅 美国购房 美房吧水
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水电费是一个隐藏的成本:你知道你需要为它们做计划,但是当你在找公寓的时候,它们并不是你想得最多的。

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2019美国房产资讯--估算公寓设施成本的经验法则

水电费是一个隐藏的成本:你知道你需要为它们做计划,但是当你在找公寓的时候,它们并不是你想得最多的。所以,在你签租约之前,要确保你能支付所有的租金,而不仅仅是房租。坐在冰冷的公寓里,寻找邻居不安全的互联网连接,不会很有趣,因为你忘了为水电费做预算。

以下是一些粗略的经验法则,用于估算您应该为各种公用事业支付多少费用:

在冬季,或如果你不使用空调,预计每月要支付30-50美元的电费。你的账单很大程度上取决于你在家的时间,你看电视的时间(电视耗电量很大),冰箱的效率,以及你关电灯的小心程度。

空调

平均来说,预计每年要花250-300美元购买空调。也就是说,空调并不是一个平均分配的费用,大多数人一年只使用三到五个月。而且,在一些地方,比如明尼苏达州或缅因州,你一个夏天只能用几次,这使得它的花费要小得多。

如果你住在一个天气一般的地方,你将在5月到9月运行你的空调,每月在电费上多花50到80美元。然而,如果你住在一个非常热的地方,像凤凰城或达拉斯,你将支付更多的每月,更多的月$80-$90每月(加上正常的电力成本),每年8个月。记住这一点,你的优点是不必担心供暖费用。

如果你在一个有散热器的多单元建筑里,几乎肯定不会有额外的热量收费。房东将支付建筑物的供暖费,并将其计入租金。然而,如果你和一些朋友一起租房,你会因为一个燃油炉可以用来取暖和热水而陷入困境,每月的费用可能超过300美元。如果你有天然气或强制空气供暖,在深冬的时候,每月至少要付100美元,不过费用可能会有所不同,一个很好的办法就是问问房东或者以前的房客。

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烹饪气体

在一些建筑里,如果你有煤气灶,你就得支付做饭时使用的天然气。(在一些建筑里,天然气也能为你提供热量。)做饭的时候,每月最多花费15美元,通常要少得多,这完全取决于你在家煮多少。

互联网

每月,预计支付约45美元。记住,你可以和使用你的连接的其他人分摊费用,所以如果你有两个室友,每人每月只需15美元。另一件要考虑的事情是把你的网络和你的电缆捆绑在一起,如果你决定要有线电视的话,你经常可以这样做。

电缆

这是一笔可选择的费用。有了新的高清电视和它们的数字天线,就很容易在网络电视上获得很好的接收效果,然后你就可以使用在线流媒体服务来满足你的其他需求。如果你订阅两项服务,每月大约要花20美元。

如果你想要有线电视,找个交易。他们经常来,可以帮你省点钱。但要小心,公司通常会有附加服务,比如免费的付费频道,为期三个月,如果你在初步交易到期后不取消,这些附加服务将被记入你的账户。所以一定要注意你的账户,这样你就知道你被指控的罪名了。虽然有线电视很不错,而且你通常可以找到包括有线电视和互联网在内的介绍性交易,月薪约90美元,但与使用一两个流媒体服务月薪约20美元相比,这仍然是一大笔钱。

出租人保险

最后,一定要给租客买保险。你永远不知道会发生什么,而且它非常实惠,每年只有150美元左右。如果你的公寓被偷了,你会非常感激你有了它。

账单总额

如果你不使用有线电视,你的水电费大约是每月200美元。不过,请记住,这是作为一个整体出租的,如果你有室友,除以住在这个单元的人数。当然,如果你有一个非常大的公寓(比如四个人或四个人以上)或者你在租房子,那么热量、电力和空调会更高,所以在估算的基础上加上20-30%,然后再做除法。

作为一个粗略的经验法则,如果你一个人住的话,你希望在水电费上花费相当于你每月租金的20%左右,如果你和室友住的话,花费相当于你每月租金的10%左右。

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发布时间:2019/10/04
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