从旧金山南部、东部到阿拉米达县,和旧金山南部到圣克拉拉,这些海湾地区的城市都是高价位和高地位的。
在20世纪70年代,一位记者首次使用“硅谷”这个词来描述一个地区,那是在三藩南部正在出现的一个硅芯片制造商市场。从惠普(Hewlett-Packard)和苹果(Apple)到谷歌(Google)、Facebook,再到现在的几十家大公司和小公司,加州的这一地区已经蓬勃发展成为科技的代名词。也许正是因为科技的飞速发展,这个地区也成了高端房地产的代名词。
总体来看,从旧金山南部,东部到阿拉米达县,以及南部到圣克拉拉地区,这些海湾地区的房产价格高昂,而且在过去的十年里也获得了比较高的地位。
苏富比国际房地产经纪公司(Sotheby's International Realty)的房地产经纪人阿瑟•谢里夫(Arthur Sharif)说:“我在矽业地产工作了10年,这个市场一直非常活跃。”
充满活力是一种说法。帕洛阿尔托的房屋价值中位数从168.7万美元到洛斯阿尔托山的313.3万美元不等,而且它们正在重新上升,仅在帕洛阿尔托,房屋价值就同比增长了19%。
从山上能够吸引风险投资家的巨大房地产,到企业总部周围社区的绿色现代住宅,房屋纷纷飞离市场。
谢里夫说,尽管许多买家都有收入,也有房子可以买,但硅谷的许多员工都不买精致奢华的房子。Facebook首席执行官马克•扎克伯格就是这样一个例子。《福布斯》估计扎克伯格的净资产为133亿美元,但他只以700万美元买下了一套房子。www.meifang8.com
谢里夫说:“这是一套价值700万美元的美国住宅,在其他地方会很有品味,但在这里就没有那么奢华。扎克伯格完全可以想买什么就买什么,但他的家和他的衣柜一样,都很低调。”
谢里夫解释说,尽管许多年轻的美国购房者想要现代化或生态友好型的房子,但这个地区不允许有很多新建筑。所以很多买家,可能还有扎克伯格,都是打算重新装修。
至于硅谷山丘上巨大的树木繁茂的庄园,谢里夫说,这些庄园吸引了风险投资家的目光。
谢里夫说:“有时候他们是欧洲人或者来自东海岸的投资者,所以他们想要更具东海岸感觉的美国房产,那么你可以在科德角或汉普顿找到这种感觉。”
谢里夫接着说:“今年最贵的销售额是1.17亿美元。“一年半前,我在洛斯阿尔托斯山以1亿美元的价格卖掉了一套房子,但那些人都是风险投资家。”
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